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物业前期服务合同范文

甲方（开发商）：_____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为____________________（项目名称）的开发商，乙方为具有相应资质的物业管理公司，双方本着平等互利的原则，就项目前期物业服务达成如下合同。

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确双方在项目前期物业服务中的权益和义务，确保物业服务的顺利开展。

第二条服务内容

2.1乙方将为甲方提供以下前期物业服务：

物业交付前的准备工作；

物业交付时的协助工作；

物业交付后的初期管理服务。

第三条服务范围

3.1本合同的服务范围为____________________（具体物业区域或服务范围）。

第四条服务期限

4.1本合同自签订之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第五条服务费用及支付方式

5.1乙方提供服务的费用标准为____________________（具体费用标准）。

5.2甲方应按照以下方式支付服务费用：____________________（支付方式，如按月支付、按服务项目支付等）。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。

6.2甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的协助和支持。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照约定收取服务费用。

7.2乙方应保证提供的服务符合约定的标准和要求。

第八条服务质量与标准

8.1乙方应按照国家及行业相关标准提供服务。

8.2乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查。

第九条保密条款

9.1双方应对在服务过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。

9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露服务内容及相关信息。

第十条知识产权

10.1双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方书面同意，不得擅自使用或泄露。

第十一条违约责任

11.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条合同的变更与解除

12.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

12.2如一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并可免除责任。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

13.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十四条合同的生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

乙方（盖章或签字）：_____________________

授权代表签字：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项

双方在签订本合同前应仔细阅读并理解合同内容，确保无误后方可签字盖章。

乙方在提供服务过程中应严格遵守甲方的管理规定，保证服务质量。

甲方应提供必要的支持与协助，确保乙方服务工作的顺利进行。

如遇任何疑问或争议，双方应及时沟通，寻求合理解决方案。

第十六条服务期间的安全管理

16.1乙方应制定并实施物业安全管理方案，确保物业的安全。

16.2乙方应配备必要的安全设施和设备，并定期进行维护和检查。

第十七条服务期间的环境保护

17.1乙方在提供服务过程中应遵守环境保护法规，减少对环境的影响。

17.2乙方应采取措施，确保物业区域内的环境卫生和绿化养护。

第十八条服务期间的设施维护

18.1乙方应负责物业区域内公共设施的日常维护和保养。

18.2乙方应定期对公共设施进行检查，并及时修复损坏部分。

第十九条服务期间的财务管理

19.1乙方应建立健全财务管理制度，确保服务费用的合理使用。

19.2乙方应定期向甲方提供财务报告，接受甲方的财务审计。

第二十条服务期间的档案管理

20.1乙方应建立完善的档案管理制度，确保物业服务过程中形成的各类文件和资料的完整和安全。

20.2乙方应妥善保管物业档案，并在合同终止时移交给甲方。

第二十一条服务期间的业主沟通

21.1乙方应建立有效的业主沟通机制，及时了解和解决业主的需求和问题。

21.2乙方应定期组织业主大会，听取业主的意见和建议。

第二十二条服务期间的紧急情况处理

22.1乙方应制定紧急情况处理预案，并配备必要的应急物资和