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自找施工队房屋半包装修合同

合同编号：XXXXXX

本半包装修合同（以下简称“合同”）由甲方（业主）和乙方（施工队）共同订立，双方均同意遵守以下条款和条件：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方对其位于XXXXX（具体地址）的房屋进行半包装修工程。

1.2半包装修工程包括但不限于：（根据实际情况列举装修项目）

-墙面的粉刷修补

-地面的瓷砖铺贴

-木工制品的定制和安装

-卫生间的维修和改造

-各种管道的安装和改造

二、工程进度和费用

2.1工程进度

2.1.1施工期限：自合同签订之日起至XXXXX（具体日期）止。

2.1.2工程进度计划：乙方应根据双方约定的工期，制定详细的工程进度计划，并在施工过程中及时向甲方报告。

2.2费用支付

2.2.1甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款项：

-预付款：在工程开工前，甲方应向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；

-进度款：乙方应在工程按计划完成的节点，向甲方提交该阶段工程的验收报告，甲方应按照合同总价款的30%支付相应的进度款；

-最终结算款：工程竣工后，甲方应按照合同总价款的20%支付最终结算款。

2.2.2乙方应提供正式发票给甲方，确保费用清晰明细，并按时结算。

三、质量保证与验收

3.1质量保证

3.1.1乙方保证所使用的材料符合国家相关标准，并按照合同约定施工，确保工程质量达到相应要求。

3.1.2如工程存在质量问题，乙方应负责免费进行修复或更换。

3.2工程验收

3.2.1工程竣工后，双方应共同进行工程验收。甲方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，乙方应按照要求进行整改。

3.2.2工程验收合格后，甲方应在三个工作日内向乙方支付最终结算款。

四、违约责任

4.1乙方违约责任

4.1.1如乙方未按时完成工程或工程质量存在问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方进行整改。

4.1.2如乙方不能进行整改或整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。

4.2甲方违约责任

4.2.1如甲方不能按时支付工程款项，甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

4.2.2若因甲方原因导致工程进度延误，乙方可要求甲方支付相应的延期费用。

五、保密条款

5.1在履行本合同期间，双方应保守对方的商业秘密，禁止向第三方泄露或使用。

六、争议解决

6.1对于合同履行过程中的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向相关部门申请解决。

6.2本合同的签署、履行和解释适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格之日止。

甲方（业主）签字：______________

乙方（施工队）签字：______________