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订制租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产，以下简称“该房产”，并愿意将该房产出租给乙方；乙方为了满足其办公、生产经营等需求，愿意租赁甲方所述房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同所述房产具体情况如下：

房产证编号：______

房产地址：______省______市______区______路______号

房产面积：______平方米

房产用途：办公/生产经营

双方合作的背景与前提条件：

1.甲方拥有该房产的合法出租权，并保证在合同期内，该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响乙方正常使用房产的因素。

2.乙方具备履行本合同的资质和能力，确保按时支付租金，合理使用房产，遵守相关法律法规和物业管理规定。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，以确保合同的完整性、实用性和关联性。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的方式和范围使用房产。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供房产供乙方租赁使用，乙方支付租金。

2.双方约定租赁期限、租金支付方式、租金调整机制等事项。

3.规定双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁双方的合法权益。

第二条定义

1.“该房产”指本合同甲方出租给乙方的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁该房产的时间段。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.“物业管理费”指乙方按照物业管理规定应支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及物业管理费。

2.甲方应确保该房产具备合法出租条件，并承担房产在租赁期间产生的税费、维修等费用。

3.甲方应在租赁期满后，如乙方无违约行为，协助乙方办理退房手续。

4.甲方有权在租赁期内对房产进行定期检查，以确保乙方按照约定用途使用房产。

5.甲方应在租赁期内确保房产符合约定的使用条件，如因房产本身问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房产，并享有租赁期内房产的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金、物业管理费等费用，如有迟延，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用房产，不得改变房产结构、用途，不得进行违法活动。

4.乙方在租赁期内应妥善保管房产及附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求办理退房手续，并将房产恢复至出租时的状态。

6.乙方有权要求甲方在租赁期内对房产进行必要的维修和保养，以保障房产的正常使用。

（注：后续章节将继续阐述双方在合同履行过程中的其他权利和义务，以确保合同的完整性、实用性和关联性。）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第__日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.租赁期内，如遇到租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

5.乙方在租赁期内应支付的物业管理费、水电费等费用，按照实际使用情况由乙方自行承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.在合同履行期