房屋过户合同模板6篇.docx

房屋过户合同模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋过户事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，房屋面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、过户手续及费用

1.甲方负责办理该房屋的过户手续，包括但不限于房屋评估、维修基金、物业费、暖气费等费用的缴纳证明。

2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供所需的相关材料。

3.过户手续所需费用，按照相关法律法规的规定，由甲乙双方共同承担。具体费用分担比例及支付方式，双方可另行协商。

三、房屋价款及支付方式

1.甲方同意将该房屋以_________元的价格出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同之日起_________日内，支付房屋价款的_________%作为定金；

（2）过户手续办理完毕后_________日内，支付剩余的房屋价款。

3.乙方支付房屋价款时，应通过银行转账或其他安全可靠的方式进行支付，并保留好相关支付凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后_________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方书面异议后及时进行维修或整改，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定办理过户手续或交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.乙方如未按照本合同约定支付房屋价款或未按时验收房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，对本合同内容进行变更或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.因不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，并依据相关法律法规进行处理。

3.本合同中未尽事宜，双方可依据相关法律法规进行协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在履行完毕后自行终止。

甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于[房屋地址]的房屋合法所有者，持有房屋所有权证书，证书编号为[房屋所有权证书编号]。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，并已经充分了解该房屋的现状和权属情况。

3.双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下房屋过户协议：

一、房屋过户

1.甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的房屋过户给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方应在本合同签订之日起[过户时间]内，共同向房屋管理部门提交过户申请，并配合完成相关手续。

3.过户过程中产生的所有费用（包括但不限于过户费、契税、评估费等）由乙方承担。

二、房屋权属

1.甲方保证所过户的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷或抵押、查封等限制情形。

2.乙方在过户完成后，将取得该房屋的合法所有权，并有权对该房屋进行处置。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

三、房屋交付

1.甲方应在过户手续办理完毕后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应保证房屋处于安全、可使用的状态，并结清房屋交付前的所有费用。

3.如因甲方原因导致交付时间延迟或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法完成过户手续或无法按时取得房屋所有权的，甲方应承担相应的违约责任，包括