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给排水工程监理细则

东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程

监理细则

审批：

审核：

编制：

四川国正建设管理有限公司

二0一一年三月

东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程给水排水监理实施细则

一、工程概况

主要针对本工程本专业本细则涉及范围进行概述。

二、监理依据

1、监理规划。

2、工程承包合同。

3、给排水工程施工图。

4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》

6、《建筑排水硬聚氯烯管道施工及验收规范》

三、质量检查验收内容

1、进场管材管件及阀门质量检查验收（规格品牌应符合设计及规范

要求，尺寸偏差应控

制在允许的范围之内,送检材料检验结果合格;阀门安装前应按规范作

强度和严密性试

验）。

2、进场卫生器具及配件质量检查验收（规格品牌符合相关规定，尺

寸偏差满足规范要

求）。

3、进场设备质量检查验收（规格品牌符合相关规定）。

4、室内给水系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏

差应控制在允许范围

之内,根据设计及规范要求进行水压试验）。

5、室内消火栓系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸

偏差应控制在允许范

围之内,根据规范要求进行试射试验）。

6、室内雨污水系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸

偏差应控制在允许范

围之内,根据规范要求做灌水试验,污水系统尚应做通球试验）。

7、室内热水供应系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺

寸偏差应控制在允许

范围之内,根据规范要求做水压试验）。

8、卫生器具安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应

控制在允许范围之内,

根据规范要求做满水和通水试验）。

9、室内采暖系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏

差应控制在允许范围

之内,根据规范要求做水压试验）。

10、给排水设备安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差

应控制在允许范围

之内）。

11、室外给水系统质量检查验收（满足设计及规范要求，根据规范要

求做水压试验）。

12、室外排水系统质量检查验收（满足设计及规范要求，根据规范要

求做灌水和通水试

2

验）。

13、防腐与绝热工程质量检查验收（材质、施工均应满足设计及规范

要求）。

14、系统冲洗消毒（满足设计及规范要求）。

15、系统试运行及调试（满足设计及规范要求，各技术指标符合规

定）。

16、设计及规范规定的其它内容。

四、质量通病要点

1、管道穿伸缩缝或沉降缝时无保护措施,穿越地下构筑物或地下室外

墙时无防水措施。

2、管道支、吊、托架埋设距离不符规范要求,未能按设计及施工规范

区分固定及滑动支架,

敷设时未考虑管道的伸缩性。

3、管道穿过墙壁和楼板未设置套管或设置高度不符规范。

4、给水水平管道未设泄水坡度。

5、消火栓箱及栓口安装高度偏差过大，开门方向错误,栓口方向及位

置不符规范。

6、水泵及附属管道阀门出现渗漏,消声减震配件未按规范安装,吸水

管坡度错误。

7、排水塑料管未按设计及规范要求设置伸缩节,高层建筑明设排水塑

料管未按设计要求

设置阻火圈或防火套管。

8、出户排水管穿墙壁或基础下返时,未采用45°三通或45°弯头连

接。

9、雨水斗与屋面结构及防水材料接合处易出现缝隙,侧排雨水斗与屋

面标高配合不准确。

10、热水系统保温材料厚度、平整度不符设计规定,保温层松散、脱

落。

11、卫生器具预留洞位置不准,排水连接管坡度不符合设计及规范要

求,管道穿楼面处产

生渗漏问题,清扫口未按设计及规范要求设置,致使管道阻塞,清通困

难。

12、采暖管道及散热器渗漏,支、托架埋设不牢固,面漆在系统运行后

容易脱落。

13、室内给水、热水、采暖、排水管道及与其它专业管道设备敷设间

距不符合设计及规

范要求。

14、室外给水管道埋设深度不够,基础处理及回填不符设