房地产项目转让之股权转让协议.docx

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房地产项目转让之股权转让协议

甲方（转让方）：________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

法定代表人：__________________________

乙方（受让方）：______________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方为房地产项目公司的合法股东，持有该公司_______%的股权，乙方愿意购买甲方所持有的股权，甲方愿意转让。经双方协商一致，特订立本房地产项目转让之股权转让协议（以下简称本协议），以资共同遵守。

第一条股权转让内容

1.1甲方同意将其持有的_______公司（以下简称目标公司）_______%的股权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方所持有的目标公司_______%的股权。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1双方同意股权转让的价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2乙方应按照以下方式支付股权转让款：

2.2.1本协议签订之日起_______日内支付股权转让款的_______%，即人民币_______元作为定金；

2.2.2在甲方完成股权转让相关手续后_______日内支付剩余的股权转让款，即人民币_______元。

第三条股权转让的条件

3.1甲方应保证其转让的股权不存在任何质押、抵押或其他权利负担。

3.2甲方应保证目标公司不存在任何未披露的债务或潜在的法律纠纷。

第四条股权转让的程序

4.1甲方应在本协议签订后_______日内办理股权转让的工商变更登记手续。

4.2乙方应协助甲方完成股权转让的相关手续，并提供必要的文件和资料。

第五条甲方的声明与保证

5.1甲方声明其为股权的合法所有者，有权进行转让。

5.2甲方保证目标公司的财务报表真实、准确，不存在任何虚假记载或重大遗漏。

第六条乙方的声明与保证

6.1乙方声明其具备购买股权的资格和能力。

6.2乙方保证按照本协议约定的条件支付股权转让款。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约行为涉及金额的_______%。

7.2如乙方未按本协议约定支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额×_______%×逾期天数。

第八条保密条款

8.1双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。

8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他约定

11.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______日期：_______

乙方（签字/盖章）：_______日期：_______

（以上为合同的部分内容，待续。）

第十三条股权转让的完成

13.1甲方应在工商变更登记完成之日起_______个工作日内，向乙方提供股权转让完成的证明文件。

13.2乙方应在收到股权转让完成证明文件后_______个工作日内支付剩余的股权转让款。

第十四条过渡期的安排

14.1自本协议签订之日起至股权转让完成之日为过渡期。

14.2在过渡期内，甲方应保证目标公司正常运营，不得进行重大资产处置或重大财务决策。

第十五条甲方的义务

15.1甲方应确保目标公司在过渡期内不发生重大不利变化。

15.2甲方应协助乙方了解目标公司的经营状况和财务状况。

第十六条乙方的义务

16.1乙方应按照本协议约定及时支付股权转让款。

16.2乙方应保证其支付的股权转让款来源合法。

第十七条陈述和保证的持续有效性

17.1甲方在本协议中的所有陈述和保证，在股权转让完成后应持续有效。

17.2乙方在本协议中的陈述和保证，在支付股权转