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北京市个人租赁热门合同样书5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有以下房产，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于北京市XXXX区的房产出租给乙方，具体地址：XXXXXX。该房产的面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.乙方承诺租赁该房产用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，全年共计XX元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施、设备完好。如因甲方原因逾期交付的，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如因乙方原因逾期返还的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

五、违约责任

1.甲乙双任何一方如不履行本合同规定的义务和责任，均属违约行为。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，甲方有权提前终止合同，并收回房屋，乙方需承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施和设备。乙方应爱护房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权和管理权，但不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX

乙方（承租人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于北京市XXXX区的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋内设施包括：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应当于租赁期限开始前向甲方支付全部租金。支付方式：XXXX。

3.甲方收到租金后，应当向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.甲方收到保证金后，应当向乙方出具收据。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。如乙方未恢复原状或有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应当提前征得甲方同意。

2.乙方应当按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担物业管理费等相关费用。如有拖欠，应当承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。如