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社区物业服务管理协议8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：+86-XX-XXXX-XXXX

乙方（业主）：

姓名：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：+86-XX-XXXX-XXXX

一、协议背景与目标

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范社区物业服务管理的操作流程，确保社区物业服务的顺利进行，为乙方提供一个安全、整洁、舒适的居住环境。

二、物业服务内容

1.安全管理：负责社区公共安全管理工作，包括监控设备维护、安全巡逻、进出人员登记等。

2.物业管理：负责社区公共设施和设备的维护、保养工作，确保设施的正常运行。

3.绿化保洁：负责社区绿化植物养护、公共区域保洁工作，保持社区环境卫生。

4.客户服务：提供社区物业服务咨询、投诉处理等服务，解答乙方疑问，解决乙方问题。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

享有社区物业服务管理的权利，收取物业服务费用；

承担社区物业服务管理的义务，提供符合要求的物业服务；

2.乙方的权利和义务：

享有社区物业服务的权利，监督甲方物业服务工作；

承担按时缴纳物业服务费用的义务，遵守社区物业管理的规定。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据社区物业服务的具体内容，甲方有权向乙方收取合理的物业服务费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付物业服务费用，具体支付方式可通过银行转账或现金缴纳。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议提供符合要求的物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时缴纳物业服务费用或违反社区物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方因物业服务管理问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字盖章）：XX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：XX物业管理公司

公司地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

#乙方（业主）：

姓名：XXX

住址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

#一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在社区物业服务管理中的权利和义务，确保社区物业管理的顺利进行，为业主提供优质的物业服务。

#二、协议期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

#三、物业服务内容

1.甲方负责乙方所在社区的物业管理，包括公共区域的保洁、绿化、安全巡逻等。

2.甲方负责乙方房屋的日常维护，确保房屋结构安全、水电供应正常等。

3.甲方负责社区文化活动的组织与安排，丰富业主的业余生活。

4.甲方负责社区紧急事务的处理，如火灾、水灾等突发事件的应对。

#四、物业服务费用

1.乙方需按照甲方公布的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。具体费用包括物业管理费、水电费等。

2.乙方如有欠费行为，甲方有权按照协议约定进行催缴，并收取相应的滞纳金。

#五、双方权利义务

1.甲方需按照协议约定提供物业服务，确保服务质量。甲方需建立完善的物业服务体系，提供优质的服务。

2.乙方需遵守社区物业管理的相关规定，配合甲方的物业服务工作。乙方不得擅自改变房屋用途或结构，不得乱扔垃圾等。

3.甲方需保护乙方的隐私和个人信息，不得泄露或滥用。同时，甲方有权要求乙方提供个人信息以完成物业服务。

4.乙方有权对甲方的物业服务进行监督，提出合理的意见和建议。乙方如有不满或投诉，甲方需及时回应并处理。

#六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定提供物业服务或服务质量不佳，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按时足额缴纳物业服务费用或违反社区物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违