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- 2024-12-14 发布于山东
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双倍返还装修定金的民事起诉状模板
原告:_____________
性别:_____________如为单位则无需填写)
出生日期:_____________(如为单位则无需填写)
民族:_____________(如为单位则无需填写)
住址/注册地址:_____________
联系方式:_____________
法定代表人/负责人:_____________(如为个人则无需填写)
职务:_____________(如为个人则无需填写)
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
被告:_____________
性别:_____________(如为单位则无需填写)
出生日期:_____________(如为单位则无需填写)
民族:_____________(如为单位则无需填写)
住址/注册地址:_____________
联系方式:_____________
法定代表人/负责人:_____________(如为个人则无需填写)
职务:_____________(如为个人则无需填写)
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
诉讼请求:
请求法院判令被告双倍返还原告已支付的装修定金人民币[具体金额]元;
请求法院判令被告承担本案的全部诉讼费用及原告因追索定金而产生的合理费用(包括但不限于律师费、调查取证费等)。
事实与理由:
一、定金支付事实
原告因需要对位于[房屋具体地址]的房产进行装修,于[定金支付日期]与被告签订了《装修意向书》/《装修合同》(以下简称“合同”),并依约向被告支付了装修定金人民币[定金金额]元。
二、双倍返还定金法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。”及第五百八十七条:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”
合同中明确约定,如被告未能按约定时间开始施工或未能按约定标准完成装修,则需双倍返还原告已支付的定金。然而,被告在收受定金后,未能在约定的时间内开始施工,且经原告多次催促,至今仍未履行装修义务,已构成根本违约。
三、被告违约行为
被告在收受定金后,未按约定时间开始施工,且经原告多次催促,被告均以各种理由推脱,至今仍未履行装修义务。被告的行为已构成根本违约,严重损害了原告的合法权益。
四、经济损失及合理费用
由于被告的违约行为,原告不仅未能按时入住装修好的房屋,还因此产生了额外的住宿费用、租房费用等经济损失。同时,原告为追索定金,还支付了律师费、调查取证费等合理费用。
五、证据清单
《装修意向书》/《装修合同》原件或复印件,证明双方存在装修合同关系及定金支付情况;
定金支付凭证(如银行转账记录、收据等),证明原告已依约向被告支付了定金;
原告向被告催促施工的邮件、短信、电话记录等,证明原告已多次催促被告履行装修义务;
证明原告经济损失及合理费用的相关凭证,如住宿费用发票、租房合同及租金支付凭证、律师费发票、调查取证费发票等;
其他相关证据,如证人证言、调解记录等。
综上所述,被告的行为已构成根本违约,依法应承担双倍返还定金的法律责任。原告作为守约方,有权请求被告双倍返还已支付的定金,并赔偿因此产生的经济损失及合理费用。原告特依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,向贵院提起诉讼,请依法判如所请。
此致
______人民法院
具状人:_____________
日期:____年____月____日
注:以上内容只是基本的框架和条款,仅供参考,实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。
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