房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷调解协议.doc

房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷调解协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有合法出租权，且乙方为承租人，双方因房屋租赁合同（合同编号：__________）发生纠纷，现双方为妥善解决纠纷，经友好协商，自愿达成以下执行和解及纠纷调解协议：

第一章定义与解释

1.1本协议中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：

“本协议”指甲方与乙方签订的《房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷调解协议》。

“房屋”指甲方出租给乙方的位于【地址】的房产。

“租赁合同”指甲方与乙方签订的房屋租赁合同，合同编号为__________。

“纠纷”指甲方与乙方因租赁合同履行过程中产生的争议。

1.2本协议中的条款标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。

第二章纠纷概述

2.1甲乙双方确认，因租赁合同履行过程中，乙方未按约定支付租金，甲方依据租赁合同向乙方主张权利，双方产生纠纷。

2.2双方同意，为解决上述纠纷，经友好协商，达成本执行和解及纠纷调解协议。

第三章执行和解

3.1乙方同意自本协议签订之日起【填写具体日期】内支付甲方租金人民币【填写金额】元整。

3.2甲方同意在乙方按期支付租金后，不再追究乙方因租赁合同产生的违约责任。

3.3如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权按照租赁合同约定及相关法律法规规定，向乙方主张违约责任。

第四章纠纷调解

4.1双方同意，如本协议签订后，双方在租赁合同履行过程中产生新的纠纷，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，双方同意将纠纷提交至【填写具体调解机构】进行调解。

4.3调解过程中，双方应积极配合调解机构的工作，如实陈述事实，提供相关证据。

第五章协议的生效、修改和解除

5.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

5.2本协议经双方协商一致，可以书面形式修改或解除。

5.3修改或解除协议的书面文件经甲乙双方签字或盖章后生效，对本协议具有同等法律效力。

第六章保密条款

6.1双方同意，在执行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

6.2保密信息包括但不限于以下内容：

（1）甲乙双方的商业计划、经营状况、财务数据等；

（2）甲乙双方在租赁合同履行过程中的违约行为及处理结果；

（3）其他甲乙双方在执行本协议过程中明确要求对方保密的信息。

6.3保密义务的期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

6.4以下情况不属于保密义务的范畴：

（1）法律法规规定必须公开的信息；

（2）已进入公有领域的信息；

（3）从第三方合法获取且无保密义务的信息。

第七章违约责任

7.1双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【填写金额】元整。

7.3守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失，包括但不限于实际经济损失、律师费、诉讼费等。

7.4违约方应承担因其违约行为而产生的所有法律责任。

第八章争议解决

8.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至【填写具体仲裁机构或法院】进行仲裁或诉讼。

8.3争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极配合争议解决机构的工作。

第九章不可抗力

9.1本协议履行过程中，如发生不可抗力事件，影响本协议的履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

9.3发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

9.4双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复本协议的履行。

第十章其他条款

10.1本协议的签订、修改、解除等书面文件，均为甲乙双方共同签署，各执一份。

10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.3本协议的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。

10.4双方确认，本协议的签订系双方真实意愿，且未受到任何欺诈、胁迫等不正当手段的影响。

第十一章法律适用与司法管辖

11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二章通知与送达

12.1本协议项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。

12.2通知或文件按下列地址送达：

甲方：___________