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重庆市房屋租赁通用合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（一）房屋坐落：[房屋坐落地址]

（二）房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，产权证书编号为：[产权证书编号]。

（三）房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

（一）租赁期限：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（二）续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金：租金为人民币[租金金额]元/月，合计年租金为人民币[年租金总额]元。

（二）支付方式：乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

四、押金及保证金

（一）押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满或合同解除后，由甲方无息退还给乙方。

（二）保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋维修及保养

（一）维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修保养由乙方负责。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方承担维修费用。

（二）维修通知：乙方应在维修前将维修项目、维修时间和维修费用以书面形式通知甲方，并取得甲方的同意。如因乙方未通知甲方而自行维修的，甲方有权拒绝承担维修费用。

六、房屋使用及管理

（一）使用目的：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途和结构。如需改变房屋用途或进行装修，应事先取得甲方的同意。

（二）管理责任：乙方应负责房屋及其设施的日常管理，保持房屋及其设施的整洁和完好。如因乙方管理不善导致房屋及其设施损坏的，由乙方承担维修费用。

七、合同解除及终止

（一）解除条件：在租赁期内，如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任；因协商一致解除合同的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和保证金。

（二）终止情形：1.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋：

（1）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（2）擅自拆改承租房屋结构或改变用途的；

（3）拖欠租金累计达XX个月的；

（4）利用承租房屋进行违法活动的；

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权终止合同并要求甲方退还已支付的未使用期间的租金和保证金：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定用途或存在重大安全隐患的；

（3）在租赁期内擅自提高租金标准的；

（4）其他严重违约行为导致乙方无法继续租赁的。

八、违约责任及争议解决

（一）违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任如下：

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按日租金的两倍向乙方支付违约金；

（2）交付的房屋不符合约定用途或存在重大安全隐患的，应赔偿因此给乙方造成的全部损失；

（3）在租赁期内擅自提高租金标准的，乙方有权拒绝支付提高部分的租金，并要求甲方退还已支付的未使用期间的租金和保证金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，按未支付租金金额的XX%向甲方支付违约金；

（2）擅自改变房屋用途或进行装修的，应赔偿因此给甲方造成的全部损失；

（3）因管理不善导致房屋及其设施损坏的，应承担全部维修费用并赔偿因此给甲方造成的损失。

（二）

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于重庆市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。