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房屋抵押合同协议书通用版7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以房屋作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，具体信息如下：

1.房屋所有权人：XXXX；

2.房屋结构：XXXX；

3.房屋面积：XXXX；

4.房屋用途：XXXX；

5.房屋价值：XXXX。

二、借款情况

1.借款金额：XXXX；

2.借款期限：XXXX；

3.借款利率：XXXX；

4.还款方式：XXXX。

三、抵押物权利归属

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担；

2.乙方在抵押期间对抵押物享有完全的抵押权，甲方不得将抵押物再次抵押或转让给他人；

3.抵押期满，乙方有权对抵押物进行处置，甲方不得干涉。

四、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.乙方应保证在抵押期满时能够按时返还抵押物，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.在抵押期间，乙方应对抵押物进行妥善保管，防止其受到损坏或丢失；

4.在抵押期间，乙方应尊重甲方的合法权益，不得对抵押物进行任何形式的侵犯。

五、违约责任

1.如果甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、滞纳金等；

2.如果乙方未按时返还抵押物或未对抵押物进行妥善保管，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、滞纳金等。

六、争议解决方式

如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重对方的合法权益，不得进行任何形式的侵犯。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（第三方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有本合同项下的房屋所有权，并愿意将该房屋抵押给乙方，以担保其对乙方的债务。

2.乙方同意接受甲方的房屋抵押，并愿意为甲方提供贷款或信用支持。

3.第三方作为债务人，同意协助甲方履行其在本合同项下的义务。

现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成如下协议：

一、房屋抵押物的基本信息

1.房屋坐落位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋权证号：_________。

5.房屋评估价值：_________元。

6.房屋保险情况：_________。

7.甲方对该房屋享有完全的处分权，该房屋未设定任何形式的抵押、质押、出租等权利负担。如因甲方原因导致该房屋不能办理抵押登记，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、抵押担保的范围和期限

1.抵押担保的范围包括：贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

2.抵押担保的期限自本合同生效之日起至甲方完全履行其在本合同项下的义务之日止。在抵押担保期限内，乙方有权对抵押物进行监管和维护，并有权要求甲方协助办理相关手续。

3.在抵押担保期限内，甲方不得以任何形式擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。如需处置抵押物，必须事先征得乙方的书面同意。否则，乙方有