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物业服务纠纷合同书6篇

篇1

甲方（物业服务方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务纠纷事宜达成如下协议：

一、物业服务基本情况

1.物业服务方提供服务的物业项目名称：_________

2.物业服务方提供服务的物业项目地址：_________

3.物业服务方提供服务的物业项目类型：_________（如住宅、商业、办公等）

4.物业服务方提供服务的物业项目面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务方应当提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：物业管理、绿化养护、清洁卫生、秩序维护、设施设备维护等。具体服务内容根据物业服务合同的约定确定。

2.物业服务方应当保证提供的服务质量符合相关标准和要求，并按照合同约定及时、全面地履行服务义务。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业服务项目的实际情况，确定物业服务费用标准。具体费用标准可参照当地物价部门发布的指导价或参考价。

2.物业服务费用支付方式：根据业主的实际情况，确定物业服务费用的支付方式。可以选择月付、季付、半年付或一年付等方式。具体支付方式应在合同中明确约定。

四、违约责任及赔偿标准

1.物业服务方如未能按照合同约定提供服务质量，应当承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。具体赔偿标准应根据违约程度和服务项目的实际情况确定。

2.业主如未能按照合同约定支付物业服务费用，应当承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准应根据违约程度和服务项目的实际情况确定。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因物业服务合同发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

2.如双方因物业服务合同发生争议，且合同中未明确约定管辖法院，则根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，由不动产所在地人民法院管辖。

六、合同生效时间及期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间以合同最后一方的签字或盖章时间为准。

2.本合同的期限根据双方的约定确定。一般情况下，合同期限为一年或多年。具体期限应在合同中明确约定。

七、其他约定事项

1.双方可以根据实际需要，在合同中约定其他相关事项，如物业服务的具体内容、服务质量的评定标准等。具体约定应根据双方的实际情况和需要确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：_________（业主）

乙方：_________（物业服务公司）

鉴于甲方与乙方在物业服务方面存在纠纷，双方协商无果，故甲方决定通过法律途径解决。在签订本合同书之前，双方已经充分了解了对方的立场和观点，并已经进行了充分的沟通和协商。为了明确双方的权利和义务，确保纠纷的顺利解决，双方达成如下协议：

一、纠纷概述

1.纠纷原因：_________（具体说明纠纷的原因和背景）

2.纠纷内容：_________（详细阐述纠纷的具体内容和双方的分歧点）

二、双方立场

1.甲方立场：_________（甲方对纠纷的看法和态度）

2.乙方立场：_________（乙方对纠纷的看法和态度）

三、解决方案

1.双方同意采取以下措施解决纠纷：_________（具体说明双方协商出的解决方案和步骤）

2.解决方案的实施时间：_________（明确解决方案的实施时间和进度）

3.解决方案的费用承担方：_________（明确解决方案的费用由何方承担）

四、权利义务

1.甲方权利：_________（详细说明甲方在纠纷解决过程中享有的权利）

2.甲方义务：_________（详细说明甲方在纠纷解决过程中应当承担的义务）

3.乙方权利：_________（详细说明乙方在纠纷解决过程中享有的权利）

4.乙方义务：_________（详细说明乙方在纠纷解决过程中应当承担的义务