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上海动迁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX房地产开发有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号

2.合同简介：

鉴于甲方系一家具有房地产开发资质的企业，拥有位于上海市XX区XX地块的土地使用权及开发权；乙方系一家具有专业拆迁资质的公司，具备丰富的动迁安置经验。根据上海市XX区人民政府的批准，甲、乙双方为实现该地块的顺利开发，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方已取得上述地块的土地使用权及开发权，并已完成相关规划、设计等前期工作。

2.乙方具备相应的拆迁资质，且在上海市范围内有良好的业务口碑和丰富的动迁安置经验。

3.甲、乙双方为推动项目进展，实现互利共赢，经充分协商，同意就甲方地块的动迁安置工作签订本合同。

二、合作内容

1.甲方负责提供地块土地使用权及开发权，确保项目合法合规进行。

2.乙方负责地块内的动迁安置工作，包括但不限于：与被拆迁人协商、签订拆迁补偿协议、实施拆迁等。

3.双方应密切配合，共同推进项目进展，确保项目按计划实施。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方支付拆迁费用。

（2）甲方应提供拆迁所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证书、规划许可证等。

（3）甲方应协助乙方办理拆迁相关手续，确保拆迁工作顺利进行。

（4）甲方应按照约定向乙方支付合同价款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的拆迁费用。

（2）乙方负责与被拆迁人协商，签订拆迁补偿协议，并确保拆迁补偿款的发放。

（3）乙方负责拆迁工作，确保拆迁进度符合甲方要求。

（4）乙方应遵守国家及地方拆迁政策法规，确保拆迁工作合法合规。

四、价格与支付条件

1.甲方应按照双方协商确定的拆迁费用向乙方支付。

2.支付方式：银行转账。

3.支付时间：按照拆迁进度分阶段支付。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后个月内完成拆迁工作。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付拆迁费用，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定完成拆迁工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、政策调整等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目顺利实施。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：上海XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：上海XX拆迁服务有限公司

甲方代表（签名）：__________日期：____年__月__日

乙方代表（签名）：__________日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行地块动迁安置工作，确保甲方地块的顺利开发。具体内容包括但不限于：与被拆迁人协商、签订拆迁补偿协议、实施拆迁、协助办理拆迁相关手续等。

第二条定义

1.地块：指甲方拥有的位于上海市XX区XX地块的土地使用权及开发权。

2.动迁安置：指乙方根据本合同约定，对地块内的被拆迁人进行协商、签订拆迁补偿协议、实施拆迁等工作。

3.拆迁费用：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的动迁安置服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成动迁安置工作。

（2）有权对乙方的拆迁工作进行监督、检查。

（3）有权根据合同约定向乙方支付拆迁费用。

2.甲方的义务：

（1）提供拆迁所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证书、规划许可证等。

（2）协助乙方办理拆迁相关手续，确保拆迁工作顺利进行。

（3）按照合同约定向乙方支付拆迁费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）有权按照合同约定收取甲方支付的拆迁费用。

（2）有权要求甲方提供拆迁所需的相关资料和协助办理拆迁手续。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定完成动迁安置工作，确保拆迁进度符合甲方要求。

（2）与被拆迁人协商，签订拆迁补偿协议，并确保拆迁补偿款的发放。

（3）遵守国家及地方拆迁政策法规，确保拆迁工作合法合规。

（4）对拆迁过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同协商解决。

（5）在拆迁过程中，保护被拆迁人的合法权益，确保拆迁过程的公平、公正。

乙方的权利和义务中，尤其重