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个人房屋所有权租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街____号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。乙方愿意承租该房屋，并支付相应的租金。为明确双方的权利和义务，特制定本租赁合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。房屋结构为____，装修情况为____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（￥____），全年租金共计人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意承担违约责任。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币____元整（￥____）。保证金用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金及其他费用，并愿意承担相应的违约责任。

五、租赁用途及限制

1.乙方可将房屋作为居住用途，但不得作为商业用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于违法用途。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

4.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致的违约责任，由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金、押金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金人民币____元整（￥____），直至款项结清为止。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应按日向甲方支付违约金人民币____元整（￥____），直至恢复原状为止。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如违反物业管理规定或干扰其他业主的正常生活秩序，应按日向甲方支付违约金人民币____元整（￥____），直至改正行为为止。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应依法承担赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.租赁期满或双方协商一致后，可提前解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。如因乙方的过错导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.双方协商一致后，可提前终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。如因乙方的过错导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任。

3.在租赁期间内，双方均不得单方擅自解除或终止本合同。如需解除或终止本合同，应提前一个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。如因一方的过错导致合同解除或终止的，过错方应承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋或结清相关费用的，应按日向甲方支付违约金人民币____元整（￥____），直至返还房屋并结清相关费用为止。同时，甲方有权通过法律途径追讨相关费用及违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，如甲方需继续出租该房屋的，应在同等条件下优先考虑乙方的承租权。如乙方有意继续承租该房屋的，应提前一个月向甲方提出书面申请并协商一致后办理相关手续。

6.租赁期满或合同解除后，如因不可抗力的原因导致乙方无法按时返还房屋的（如自然灾害、政府征收等），乙方应及时向甲方说明情况并协商解决相关事宜。在协商过程中，双方应互相理解并积极配合对方处理相关事宜。

7.租赁期满或合同解除后，如因乙方的过错导致甲方无法按时收回房屋的（如房屋损坏严重、设施设备丢失等），乙方应承担相应的赔偿责任并尽快修复或赔偿相关损失。在协商过程中，双方应明确责任并尽快解决问题以保障双方的合法权益不受损害。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号