二零二四年度建筑施工合同：建筑公司与开发商之间的建筑施工协议.docx

二零二四年度建筑施工合同：建筑公司与开发商之间的建筑施工协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（开发商）名称及地址

1.2乙方（建筑公司）名称及地址

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程质量标准

3.1工程质量等级

3.2质量检验标准

3.3质量保证措施

第四条工程进度计划

4.1施工期限

4.2施工进度安排

4.3延期开工、停工、复工的条件和程序

第五条施工组织设计

5.1乙方施工组织架构

5.2施工人员配置

5.3施工材料及设备

第六条工程造价及支付方式

6.1工程总价

6.2付款方式

6.3进度付款

6.4竣工验收合格后支付

6.5质量保证金

第七条安全生产与环保

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3环保要求

第八条变更及解除合同的条件

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1保密条款

12.2知识产权保护

12.3不可抗力

12.4法律适用

12.5合同修改与补充

第十三条附件

13.1工程图纸

13.2技术说明书

13.3施工方案

13.4材料及设备清单

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（开发商）名称：X房地产开发有限公司

地址：省市区路号

1.2乙方（建筑公司）名称：X建筑安装工程有限公司

地址：省市区路号

第二条工程概况

2.1工程名称：X住宅小区建筑工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等

2.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

第三条工程质量标准

3.1工程质量等级：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013进行验收，达到优良等级

3.2质量检验标准：按照《建筑工程施工质量验收规范》GB502032011进行检验

3.3质量保证措施：乙方在施工过程中应严格按照设计文件和施工规范操作，加强对施工人员的培训和管理，确保工程质量。

第四条工程进度计划

4.1施工期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计个月

4.2施工进度安排：具体施工进度按照甲方和乙方共同制定的施工组织设计执行

4.3延期开工、停工、复工的条件和程序：因不可抗力原因导致工程延期开工、停工、复工的，双方应协商解决，并根据实际情况调整施工进度计划。

第五条施工组织设计

5.1乙方施工组织架构：项目经理部、技术部、施工部、材料设备部、安全监察部等

5.2施工人员配置：项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等，具体人员名单附后

5.3施工材料及设备：乙方应按照施工组织设计的要求，提前准备好所需的施工材料和设备，并保证其质量合格。

第六条工程造价及支付方式

6.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

6.2付款方式：按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间按照双方约定的付款计划执行

6.3进度付款：甲方根据乙方提交的工程进度报告和验收合格证明，按照约定比例支付相应款项

6.4竣工验收合格后支付：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款项

6.5质量保证金：乙方在工程竣工验收合格后个月内，按照约定的比例向甲方支付质量保证金，保证工程质量。

第八条变更及解除合同的条件

8.1合同变更条件：

1）双方协商一致，且不违反法律法规、政策规定；

2）因不可抗力原因导致合同内容需要变更；

3）工程变更导致合同内容需要调整。

8.2合同解除条件：

1）双方协商一致，且已履行完合同解除手续；

2）因不可抗力原因导致合同无法履行，且双方均无过错；

3）一方违约，严重违反合同约定，导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

1）未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金利率；

2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工，应承担相应责任。

9.2乙方违约责任：

1）未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成工程金额×逾期完成工程天数×日违约金利率；

2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用；

3）未经甲方同意，乙方擅自变更设计或施工方案，导致工程质