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房屋买卖合同用不用公证2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

1.2买受方的基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置及面积

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的建筑年代及装修情况

3.房屋的价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款比例

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间及费用

5.2产权转移登记的义务及责任

5.3登记后产权变更通知

6.房屋相关费用承担

6.1房屋交易税费承担

6.2公证费用承担

6.3其他相关费用承担

7.合同的解除及违约责任

7.1合同解除的条件及程序

7.2违约责任的承担

7.3争议解决方式

8.合同的生效及解除

8.1合同生效时间

8.2合同解除条件

8.3合同解除的程序

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋买卖合同附件

9.3其他相关附件

10.合同签署日期及地点

11.合同份数

12.合同双方签字盖章

12.1出卖方签字盖章

12.2买受方签字盖章

13.合同的修改及补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的内容

14.合同的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系方式：_______

1.2买受方的基本信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方住所：_______

1.2.3买受方法定代表人：_______

1.2.4买受方联系方式：_______

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.2房屋的产权状况

2.2.1房屋产权证号：_______

2.2.2房屋产权性质：_______

2.3房屋的建筑年代及装修情况

2.3.1建筑年代：_______年

2.3.2装修情况：_______

3.房屋的价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交总价：_______元

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付。

3.3首付款及尾款比例

3.3.1首付款比例：_______%

3.3.2尾款比例：_______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋验收标准及流程

4.2.1验收标准：按照国家标准及房屋实际情况进行验收；

4.2.2验收流程：买受方在房屋交付前_______日内对房屋进行验收，如发现问题应及时通知出卖方，出卖方应在_______日内予以解决。

4.3验收不合格的处理

4.3.1如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方修复或退还部分房款；

4.3.2修复或退款的期限：自验收不合格之日起_______日内。

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间及费用

5.1.1登记时间：_______年_______月_______日

5.1.2登记费用：_______元

5.2产权转移登记的义务及责任

5.2.1出卖方负责办理房屋产权转移登记手续；

5.2.2买受方配合出卖方办理产权转移登记手续。

5.3登记后产权变更通知

5.3.1房屋产权转移登记完成后，出卖方应及时通知买受方。

6.房屋相关费用承担

6.1房屋交易税费承担

6.1.1房屋交易税费由买受方承担。

6.2公证费用承担

6.2.1公证费用由买受方承担。

6.3其他相关费用承担

6.3.1其他相关费用由双方协商解决。

第一部分：合同如下：

8.合同的解除及违约责任

8.1合同解除的条件及程序

8.1.1出卖方有欺诈行为，买受方有权解除合同；

8.1.2买受方逾期支付房款超过_______日，出卖方有权解除合同；

8.1.3出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；

8.1.4双方协商一致，可以解除合同。

8.2违约责任的承担

8.2.1出卖方违约，应向买受方支付_______元违约金；

8.2.2买受方违约，应向出卖方支付_______元违约金；

8.2.3违约金的支付期限：自违约行为发生之日起_______日内。

8.3争议解决方