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房产开发2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权范围

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资构成

4.3投资方式

5.项目进度安排

5.1开工时间

5.2竣工时间

5.3阶段性进度节点

6.设计与施工

6.1设计单位

6.2施工单位

6.3设计与施工合同

7.工程质量与验收

7.1质量标准

7.2验收程序

7.3验收标准

8.付款方式

8.1付款进度

8.2付款条件

8.3付款方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1解除合同条件

10.2终止合同条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与期限

12.1生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1开发单位：房地产开发有限公司

1.1.2投资单位：投资控股集团有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1开发单位法定代表人：

1.2.2投资单位法定代表人：

1.3联系方式

1.3.1开发单位联系人：

1.3.2投资单位联系人：赵六

1.3.3联系电话：0

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1新城

2.2项目地点

2.2.1市区街道

2.3项目性质

2.3.1商住综合体

2.4项目规模

2.4.1总建筑面积：100000平方米

2.4.2商业面积：30000平方米

2.4.3住宅面积：70000平方米

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式

3.1.1通过招拍挂方式取得

3.2土地使用权期限

3.2.170年

3.3土地使用权范围

3.3.1土地使用权证书编号：2024001

3.3.2土地使用权面积：50000平方米

4.项目投资

4.1投资总额

4.1.1100000万元人民币

4.2投资构成

4.2.1土地费用：30000万元

4.2.2建设费用：70000万元

4.2.3其他费用：1000万元

4.3投资方式

4.3.1自筹资金

4.3.2银行贷款

5.项目进度安排

5.1开工时间

5.1.12024年6月1日

5.2竣工时间

5.2.12026年12月31日

5.3阶段性进度节点

5.3.1土地平整完成：2024年8月31日

5.3.2建设工程主体结构封顶：2025年10月31日

5.3.3工程竣工验收：2026年12月31日

6.设计与施工

6.1设计单位

6.1.1建筑设计研究院

6.2施工单位

6.2.1建筑工程有限公司

6.3设计与施工合同

6.3.1设计合同编号：2024002

6.3.2施工合同编号：2024003

7.工程质量与验收

7.1质量标准

7.1.1符合国家现行建筑工程质量标准

7.1.2达到设计文件要求

7.2验收程序

7.2.1施工单位自检

7.2.2监理单位验收

7.2.3政府主管部门验收