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房屋委托管理协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.委托管理范围

2.1管理内容

2.2管理期限

3.管理费用及支付方式

3.1费用构成

3.2支付时间及方式

4.甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.房屋租赁管理

6.1租赁发布

6.2租赁合同签订

6.3租赁合同变更

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房屋租赁收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益支付时间

9.房屋租赁合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.房屋保险

10.1保险种类及费用

10.2保险责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）名称：________________

1.1.2甲方（委托方）地址：________________

1.1.3甲方（委托方）联系人：________________

1.1.4甲方（委托方）联系电话：________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________________

1.2.2房屋类型：________________

1.2.3房屋面积：________________平方米

1.2.4房屋权属证明：________________

2.委托管理范围

2.1管理内容

2.1.1房屋租赁发布与推广

2.1.2房屋租赁合同签订与备案

2.1.3房屋租赁合同管理及续签

2.1.4房屋租金收取与支付

2.1.5房屋维修及保养

2.1.6房屋租赁纠纷处理

2.2管理期限

2.2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

3.管理费用及支付方式

3.1费用构成

3.1.1管理费用：每月人民币____元

3.1.2其他相关费用：________________

3.2支付时间及方式

3.2.1每月____日前支付上月管理费用

3.2.2支付方式：银行转账或现金支付

4.甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权

4.1.2对乙方提供房屋信息及租赁要求

4.1.3对乙方提供的管理服务进行监督

4.2甲方义务

4.2.1向乙方提供真实、完整的房屋信息

4.2.2依法承担房屋租赁合同的权利和义务

4.2.3不得擅自改变房屋结构及用途

5.乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1收取甲方支付的管理费用

5.1.2依法对房屋进行管理

5.1.3在管理过程中维护甲方合法权益

5.2乙方义务

5.2.1依法进行房屋租赁管理

5.2.2保障房屋安全，确保居住环境

5.2.3及时向甲方报告房屋租赁及管理情况

6.房屋租赁管理

6.1租赁发布

6.1.1乙方在收到甲方提供的房屋信息后，负责进行租赁发布

6.1.2乙方在租赁发布过程中，不得夸大房屋条件，误导租客

6.2租赁合同签订

6.2.1乙方负责与租客签订租赁合同，并确保合同内容合法、完整

6.2.2乙方在签订租赁合同时，应向租客告知租赁合同的主要内容

6.3租赁合同变更

6.3.1乙方在房屋租赁期间，不得擅自变更租赁合同内容

6.3.2如需变更，应经甲方同意，并由双方签订变更协议

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.1.1房屋在租赁期间的维修责任，由乙方负责

7.1.2乙方应在接到甲方通知后，及时进行维修

7.2保养责任

7.2.1乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋安全、舒适

7.2.2保养费用由乙方承担

8.房屋租赁收益分配

8.1收益分配比例

8.1.1甲方获得房屋租金的____%

8.1.2乙方获得房屋租金的____%

8.2收益支付时间

8.2.1房屋租金每月收取后，甲方应于每月____日前收到其应得租金

8.2.2乙方在每月____日前支付上月租金给甲方

9.房屋租赁合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1甲方在房屋租赁期间，如需解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的管理费用

9.1.2乙方在房屋租赁期间，如需解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金

9.2违约责任

9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金