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房产项目开发建设委托管理协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.项目开发建设委托管理范围

3.1委托管理内容

3.2委托管理期限

3.3委托管理费用及支付方式

4.项目前期工作

4.1土地取得

4.2规划许可

4.3环评审批

4.4施工许可

5.项目设计、施工及监理

5.1设计单位及资质

5.2施工单位及资质

5.3监理单位及资质

5.4设计、施工、监理费用及支付方式

6.项目投资控制

6.1投资预算编制

6.2投资变更控制

6.3投资审计

7.项目进度管理

7.1项目进度计划

7.2项目进度调整

7.3项目延期处理

8.项目质量保证

8.1质量标准

8.2质量验收

8.3质量纠纷处理

9.项目安全管理

9.1安全生产责任制

9.2安全生产措施

9.3事故处理

10.项目成本控制

10.1成本核算

10.2成本分析

10.3成本控制措施

11.项目合同管理

11.1合同签订

11.2合同履行

11.3合同纠纷处理

12.项目档案管理

12.1档案管理要求

12.2档案归档

12.3档案查询

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同生效及终止

14.3通知与送达

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

或授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条项目概况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地址

[具体地址]

2.3项目规模

[项目占地面积、建筑面积等]

2.4项目类型

[如住宅、商业、工业等]

2.5项目总投资

[总投资金额及币种]

第三条项目开发建设委托管理范围

3.1委托管理内容

3.1.1项目前期工作

3.1.2项目设计、施工及监理

3.1.3项目投资控制

3.1.4项目进度管理

3.1.5项目质量保证

3.1.6项目安全管理

3.1.7项目成本控制

3.1.8项目合同管理

3.1.9项目档案管理

3.2委托管理期限

[具体起止日期]

3.3委托管理费用及支付方式

3.3.1委托管理费用

[具体费用金额及支付方式]

第四条项目前期工作

4.1土地取得

4.1.1土地使用权取得

4.1.2土地权属调查

4.1.3土地权属登记

4.2规划许可

4.2.1城市规划许可证

4.2.2建设工程规划许可证

4.3环评审批

4.3.1环境影响评价文件

4.3.2环评审批手续

4.4施工许可

4.4.1施工许可证

4.4.2施工现场临时用水用电手续

第五条项目设计、施工及监理

5.1设计单位及资质

[设计单位名称]具备[相应资质等级]

5.2施工单位及资质

[施工单位名称]具备[相应资质等级]

5.3监理单位及资质

[监理单位名称]具备[相应资质等级]

5.4设计、施工、监理费用及支付方式

[具体费用金额及支付方式]

第六条项目投资控制

6.1投资预算编制

6.1.1投资预算编制原则

6.1.2投资预算编制内容

6.2投资变更控制

6.2.1投资变更申请

6.2.2投资变更审批

6.3投资审计

6.3.1投资审计内容

6.3.2投资审计结果

第七条项目进度管理

7.1项目进度计划

7.1.1项目总进度计划

7.1.2分阶段进度计划

7.2项目进度调整

7.2.1进度调整申请

7.2.2进度调整审批

7.3项目延期处理

7.3.1延期原因分析

7.3.2延期处理措施

第八条项目质量保证

8.1质量标准

8.1.1国家及行业标准

8.1.2地方性法规及标准

8.1.3项目特殊要求

8.2质量验收

8.2.1质量验收程序

8.2.2质量验收标准

8.2.3质量验收记录

8.3质量纠纷处理

8.3.1质量纠纷报告

8.3.2质量纠纷解决方式

8.3.3质量纠纷责任承担

第九条项目安全管理

9.1安全生产责任制

9.1.1安全生产责任制内容

9.1.2安全生产责任制落实

9.2安全生产