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房地产项目销售代理合同协议书范本独家代理5篇
篇1
甲方(委托方):XXXX房地产开发有限公司
地址:XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号
法定代表人:XXXX
乙方(代理方):XXXX房地产销售代理有限公司
地址:XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号
法定代表人:XXXX
鉴于甲方系一家具备房地产开发资质的企业,拥有位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房地产项目(以下简称“该项目”),并希望独家委托乙方作为该项目的销售代理;乙方系一家具备房地产销售代理资质的企业,拥有专业的销售团队和丰富的销售经验。现甲乙双方经友好协商,达成如下协议,以资共同遵守:
一、委托事项
甲方委托乙方作为该项目的独家销售代理,负责该项目的销售策划、销售执行及售后服务等工作。乙方同意接受甲方委托,并严格按照甲方要求完成委托事项。
二、委托期限
本合同委托期限自签订之日起至该项目销售完毕之日止。如双方另有约定,可书面协商变更。
三、权利义务
(一)甲方权利义务
1.甲方应提供该项目的相关手续和资料,确保项目的合法性和合规性。
2.甲方应按照乙方的销售策划方案积极配合乙方的销售执行工作。
3.甲方应按时支付乙方的代理费用。
(二)乙方权利义务
1.乙方应严格按照甲方的要求进行销售策划和执行,确保销售策略的合理性和有效性。
2.乙方应积极与甲方沟通,及时反馈销售信息,并根据市场变化调整销售策略。
3.乙方应提供售后服务,协助甲方处理客户投诉和纠纷。
四、代理费用及支付方式
(一)代理费用
乙方成功代理销售该项目后,可按照以下方式收取代理费用:
1.乙方按照销售额的一定比例收取代理费用,具体比例双方另行协商确定。
2.乙方可要求甲方支付一定的保证金,用于保障乙方的合法权益。
(二)支付方式
甲方应按照以下方式支付乙方的代理费用:
1.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上个月的代理费用。
2.甲方应将代理费用支付至乙方指定的银行账户。
3.如甲方未按约定时间支付代理费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、违约责任及纠纷解决方式
(一)违约责任
如一方违反本合同的约定,应承担以下违约责任:
1.甲方如未按照约定支付乙方的代理费用,应承担相应的滞纳金。
2.乙方如未按照约定完成委托事项,应承担相应的赔偿责任。
(二)纠纷解决方式
如双方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
(一)本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
(二)本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
(三)本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(委托方):XXX房地产开发有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
乙方(代理方):XXX房地产销售代理有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,经友好协商,就甲方房地产项目销售代理事宜达成一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条合同双方的权利和义务
1.甲方作为房地产项目的开发建设单位,负责提供销售代理所需的有关资料、文件,并对所提供资料的合法性、真实性和完整性承担责任。
2.乙方作为专业的房地产销售代理机构,负责在甲方授权范围内进行销售代理活动,并按照甲方要求提供专业的销售服务。
3.乙方有义务对甲方提供的资料、文件保密,不得擅自泄露给第三方。
4.甲方应按时支付乙方代理费用,不得无故拖欠。
5.乙方应确保所提供的销售服务符合甲方要求,并积极配合甲方完成销售任务。
第二条合同期限和终止条件
1.本合同自双方签字之日起生效,有效期为一年。合同期满后,如双方协商一致,可以续签合同。
2.在合同期内,如甲乙双方一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
3.合同终止后,乙方应立即停止使用甲方提供的资料、文件,并归还给甲方。
第三条销售代理事项及费用支付方式
1.乙方负责在甲方授权范围内进行销售代理活动,包括但不限于:制定销售策略、安排销售计划、接待客户咨询、协助签订销售合同等。
2.甲方应按照约定的方式向乙方支付代理
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