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2024最新啤酒广场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1租赁物详细描述

2.2租赁物位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养

7.1租赁物维修责任

7.2保养责任及标准

8.保险责任

8.1租赁物保险

8.2人员伤亡保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1违法条款

13.2法律适用

13.3通知送达

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2地址：[租赁方详细地址]

1.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

1.2承租方信息

1.2.1名称：[承租方全称]

1.2.2地址：[承租方详细地址]

1.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

1.2.4联系电话：[承租方联系电话]

2.租赁物概述

2.1租赁物详细描述

2.1.1租赁物名称：啤酒广场

2.1.2租赁物类型：商业租赁

2.1.3租赁物位置：[具体位置描述]

2.1.4租赁物面积：[具体面积]

2.2租赁物位置及面积

2.2.1租赁物位于[具体地址]

餐饮区：[具体面积]

零售区：[具体面积]

娱乐区：[具体面积]

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：[起始日期]

3.1.2租赁终止日期：[终止日期]

3.2租赁续约条款

3.2.1续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

3.2.2续约程序：续约需签订补充协议，明确续租期限和租金等事项。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1基础租金：[金额]

4.1.2管理费：[金额]

4.2支付时间

4.2.1每月租金支付日：[具体日期]

4.2.2管理费支付日：[具体日期]

4.3支付方式

4.3.1租金支付方式：银行转账

4.3.2管理费支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可进行调整。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率：每年调整一次

5.3调整程序

5.3.1调整程序：双方协商一致后，签订租金调整协议。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1租赁方有权在租赁物内进行餐饮、零售、娱乐等相关经营活动。

6.2使用限制

6.2.1不得从事非法活动。

6.2.2不得改变租赁物结构。

6.2.3不得损害租赁物及相邻物业。

7.维修及保养

7.1租赁物维修责任

7.1.1租赁物主体结构及设施设备由租赁方负责维修。

7.1.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，负责修复或赔偿。

7.2保养责任及标准

7.2.1承租方负责租赁物的日常保养。

7.2.2保养标准应符合国家及行业相关规范。

8.保险责任

8.1租赁物保险

8.1.1租赁方应为其所有并位于租赁物内的设施设备购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.2人员伤亡保险

8.2.1承租方应为其员工及顾客购买意外伤害保险。

8.2.2保险金额应满足国家及行业相关标准。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按合同约定支付租金的。

9.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的。

9.1.3承租方造成租赁物损坏或损失的。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金。

9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任。

9.2.3承租方造成租赁物损坏或损失的，应负责修复或赔偿。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出现合同约定的解除条件。

10.1.2出现不可抗力事件。

10.2解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。

10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材