工业园商铺招商承包合同范本(2024版).docxVIP

工业园商铺招商承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3合同生效

1.4合同变更

2.双方当事人

2.1承包方信息

2.2招商方信息

3.招商区域与商铺

3.1招商区域描述

3.2商铺基本情况

3.3商铺面积与位置

3.4商铺使用性质

4.承包期限与租金

4.1承包期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整机制

5.使用管理与维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备管理

6.产权与使用权

6.1产权归属

6.2使用权约定

6.3产权转让与抵押

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2招商方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密期限

11.其他约定

11.1法定节假日

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署与生效

12.1合同签署

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2商铺租赁协议

13.3其他附件

14.合同份数与送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

14.3合同送达时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“招商方”指拥有工业园商铺并负责招商的甲方；

（2）“承包方”指与招商方签订本合同的乙方；

（3）“商铺”指甲方拥有的位于工业园内的、用于出租的独立建筑或空间；

（4）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；

（5）“使用期限”指乙方使用商铺的起始日至终止日。

1.3合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同变更

任何对本合同的变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）同意，方为有效。

2.双方当事人

2.1承包方信息

乙方名称：_________

乙方法定代表人：_________

乙方地址：_________

乙方联系方式：_________

2.2招商方信息

甲方名称：_________

甲方法定代表人：_________

甲方地址：_________

甲方联系方式：_________

3.招商区域与商铺

3.1招商区域描述

招商区域位于工业园区内，具体位置详见附图。

3.2商铺基本情况

商铺编号：_________

商铺面积：_________平方米

商铺结构：_________

商铺朝向：_________

3.3商铺位置

商铺位于招商区域内的_________号位置。

3.4商铺使用性质

商铺使用性质为：_________

4.承包期限与租金

4.1承包期限

本合同承包期限为_________年，自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3租金金额

本合同约定的租金为人民币_________元/月。

4.4租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后可根据市场情况进行调整。

5.使用管理与维护

5.1商铺使用规定

乙方应遵守商铺使用规定，确保商铺的正常运营。

5.2商铺维护责任

乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养、修缮等。

5.3商铺设施设备管理

乙方应妥善使用商铺内的设施设备，并负责其日常维护。

6.产权与使用权

6.1产权归属

商铺产权归甲方所有。

6.2使用权约定

乙方获得商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

6.3产权转让与抵押

未经甲方书面同意，乙方不得转让或抵押商铺产权。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规及法院规定。

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

（1）本合同约定的承包期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）其他法律规定的合同终止情形。

9.2合同解除条件

（1）甲方未按约定提供商铺或商铺存在重大缺陷；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反合同约定的使用性质或管理规定；

（4）其他法律规定的合同解除情形。

9.3合同解除程序

任何