房屋抵还欠款合同协议书范本模板8篇.docx

房屋抵还欠款合同协议书范本模板8篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方以房屋抵还欠款事宜达成如下协议：

一、协议背景

乙方因个人原因，向甲方借款人民币XX元（大写：XX元整），并承诺在XXXX年XX月XX日前还清。但截至XXXX年XX月XX日，乙方仍有欠款人民币XX元（大写：XX元整）未还。现乙方因无力偿还，经与甲方协商，同意以乙方名下的房屋一套抵还欠款。

二、房屋信息

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，产权人：XXX。该房屋无任何抵押、查封等权利限制，可以合法进行处置。

三、还款方式

1.乙方将上述房屋的全部产权转让给甲方，以抵还欠款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在XXXX年XX月XX日前协助甲方办理房屋过户手续，并确保甲方能够顺利取得房屋产权。

3.甲方同意在取得房屋产权后，给予乙方一定的宽限期，在宽限期内乙方可以继续居住该房屋。宽限期的具体日期由甲乙双方协商确定。

4.乙方在宽限期结束后，应立即搬离该房屋，并将房屋交付给甲方。

四、违约责任

1.乙方如未在XXXX年XX月XX日前协助甲方办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在宽限期结束后，如未按时搬离该房屋，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方如未在XXXX年XX月XX日前取得房屋产权，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分。若一方不履行，则视为违约，需承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议时，已充分理解并接受本协议的所有条款和条件，不存在任何误解和疑虑。甲方在签订本协议时，已充分理解并接受本协议的所有条款和条件，不存在任何误解和疑虑。

4.双方同意以XXXX年XX月XX日为基准日，对房屋进行评估作价。评估作价后，双方同意以评估作价的价格为基准进行抵还欠款的计算。若评估作价的价格高于欠款金额，则超出部分由甲方返还给乙方；若评估作价的价格低于欠款金额，则不足部分由乙方继续偿还给甲方。具体计算方式由双方协商确定。

5.双方同意在房屋过户手续完成后，由甲方负责办理房屋的物业管理、水电煤气等费用的结清手续。乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方能够顺利接管该房屋。

6.双方同意在协议生效之日起的XXXX年XX月XX日前完成房屋的过户手续。若因乙方原因导致过户手续无法按时完成，则视为乙方违约，需承担相应的违约责任。若因甲方原因导致过户手续无法按时完成，则视为甲方违约，需承担相应的违约责任。

7.双方同意在协议生效之日起的XXXX年XX月XX日前完成房屋的交付手续。若因乙方原因导致交付手续无法按时完成，则视为乙方违约，需承担相应的违约责任。若因甲方原因导致交付手续无法按时完成，则视为甲方违约，需承担相应的违约责任。

篇2

甲方（债权人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（债务人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因故无法按时偿还债务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方对乙方享有债权，乙方因故无法按时偿还债务。

2.双方经过友好协商，同意以房屋抵还欠款的方式解决债务问题。

二、协议内容

1.房屋抵还欠款金额：乙方以位于XXXX的房产（以下简称“抵押房产”）抵还欠款，抵押房产价值经双方协商确定为XXXX元。

2.抵押房产权利归属：在乙方抵还欠款后，抵押房产的权利归属由甲方所有。乙方需协助甲方办理抵押房产的过户手续。

3.抵押房产使用：在抵押房产过户完成后，甲方有权对抵押房产进行使用、出租或转让等处置。乙方需保证抵押房产的合法性，并承担抵押房产的相关税费。

4.抵押房产处置：若甲方对抵押房产进行处置，乙方需无条件配合甲方办理相关手续。在抵押房产处置过程中，