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物业公司挂靠合同范本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的与原则
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章:合同主体
2.1甲方(物业公司)信息
2.2乙方(挂靠方)信息
2.3双方资质与资格确认
第三章:挂靠内容与条件
3.1挂靠业务范围
3.2挂靠条件与要求
3.3挂靠期限
第四章:权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.2乙方的权利与义务
4.3权利与义务的履行保障
第五章:费用与支付
5.1挂靠费用
5.2支付方式与时间
5.3费用的调整与结算
第六章:管理与运营
6.1甲方的监督管理权
6.2乙方的运营自主权
6.3运营过程中的协调与合作
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3赔偿范围与计算方法
第八章:合同变更、续签与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同续签的规定
8.3合同解除的条件与后果
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用与管辖
第十章:附则
10.1合同生效条件
10.2合同的补充与解释
10.3通知与送达方式
第十一章:签字页
11.1甲方签字栏
11.2乙方签字栏
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号______
第一章:合同总则
1.1合同目的与原则
本合同旨在确立甲乙双方的合作关系,并明确双方在物业挂靠合作中的权利和义务。
1.2合同适用范围
本合同适用于乙方挂靠于甲方名下开展物业服务的所有相关活动。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起,具有法律约束力。
第二章:合同主体
2.1甲方(物业公司)信息
甲方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.2乙方(挂靠方)信息
乙方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.3双方资质与资格确认
双方应提供相应的资质证明文件,确认各自具备履行本合同的资质和资格。
第三章:挂靠内容与条件
3.1挂靠业务范围
乙方挂靠甲方名下,开展以下物业服务业务:______。
3.2挂靠条件与要求
乙方应满足以下条件与要求:______。
3.3挂靠期限
本挂靠合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四章:权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权对乙方的物业服务活动进行监督和管理。
4.1.2甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权在甲方的监督下自主开展物业服务活动。
4.2.2乙方有义务遵守甲方的管理规定,并保证服务质量。
4.3权利与义务的履行保障
双方应确保各自的权利和义务得到妥善履行,并采取必要措施保障对方权益。
第五章:费用与支付
5.1挂靠费用
乙方应向甲方支付挂靠费用,具体金额为:______。
5.2支付方式与时间
乙方应按照以下方式和时间支付挂靠费用:______。
5.3费用的调整与结算
挂靠费用的调整应基于市场变化和成本变动,经双方协商一致。
第六章:管理与运营
6.1甲方的监督管理权
甲方有权对乙方的运营活动进行监督管理,并提出改进建议。
6.2乙方的运营自主权
乙方在遵守甲方管理规定的前提下,享有运营自主权。
6.3运营过程中的协调与合作
双方应就运营过程中的问题进行协调与合作,确保运营活动顺利进行。
第七章:违约责任
7.1违约情形
一方未履行或未完全履行合同义务,构成违约。
7.2违约责任的承担
违约方应根据违约性质和程度,承担相应的违约责任。
7.3赔偿范围与计算方法
违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失,具体赔偿范围和计算方法由双方协商确定。
第八章:合同变更、续签与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订,未经双方协商一致,不得擅自变更。如需变更,应提前______天书面通知对方,并经双方协商一致后,按约定程序执行。
8.2合同续签的规定
合同期满前,乙方有优先续签权。乙方如需续签,应于合同期满前______天向甲方提出书面申请。
8.3合同解除的条件与后果
合同可在以下情况下解除:______。解除合同的一方应提前______天书面通知对方,并说明解除原因。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至______仲裁委员会申请仲裁。
9.2争议解决程序
争议提交仲裁后,应遵循仲裁委员会的规则和程序进行。
9.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民
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