三方房屋转租协议书(2024版).docxVIP

三方房屋转租协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2转租

1.3合同

1.4当事人

1.5日期

1.6法律

2.合同背景

2.1房屋基本信息

2.2原租约内容

2.3转租原因

3.转租权利与义务

3.1转租人权利

3.2承租人权利

3.3原租约义务履行

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收异议处理

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.房屋维修与保养

6.1转租人维修义务

6.2承租人保养义务

6.3故障处理

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1转租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充内容

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2解除条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3附件签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋：指位于[具体地址]，面积为[具体面积]，拥有[具体间数]间房屋，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等设施。

1.2转租：指原承租人将房屋全部或部分使用权转借给第三方使用，但保留房屋所有权的法律行为。

1.3合同：指本三方房屋转租协议书。

1.4当事人：包括转租人（甲方）、承租人（乙方）和第三方承租人（丙方）。

1.5日期：指本合同签订的日期。

1.6法律：指中华人民共和国相关法律法规。

第二条合同背景

2.1房屋基本信息：[具体地址]，[具体面积]，[具体间数]，原租约签订日期[原租约日期]。

2.2原租约内容：[原租约主要条款摘要]。

2.3转租原因：[转租原因说明]。

第三条转租权利与义务

3.1转租人权利：有权决定转租事宜，并收取转租费用。

3.2承租人权利：享有房屋使用权利，并有权在合同规定期限内提出异议。

3.3原租约义务履行：转租人应继续履行原租约约定的各项义务。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：[具体日期]。

4.2房屋验收标准：房屋交付时应符合原租约约定的使用条件，包括但不限于设施齐全、无损坏等。

4.3验收异议处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在[具体时间]内向甲方提出，甲方应在[具体时间]内予以修复。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]。

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付时间：每月租金支付一次。

5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

第六条房屋维修与保养

6.1转租人维修义务：转租人应保证房屋在转租期间保持良好状态，如发生损坏，应负责维修。

6.2承租人保养义务：承租人应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

6.3故障处理：如房屋发生故障，乙方应在[具体时间]内通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以处理。

第七条房屋使用限制

7.1使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于商业活动。

7.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增减房屋面积。

7.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

8.1.1甲方因房屋产权问题无法继续履行合同；

8.1.2乙方未按时支付租金累计超过[具体天数]，且经催告后仍未支付；

8.1.3丙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

8.1.4双方协商一致决定解除合同。

8.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。

8.3.1原租约终止；

8.3.2房屋被依法征收或征用；

8.3.3房屋因不可抗力导致无法继续使用。

8.4终止程序：合同终止后，双方应立即进行房屋的交接手续。

第九条违约责任

9.1转租人违约责任：

9.1.1未按时交付房屋，应向承租人支付[具体金额]的违约金；

9.1.2未履行房屋维修义务，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；

9.1.3违反合同约定，造成合同解除，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：

9.2.1未按时支付租金，应向转租人支付[具体金额]的违约金；

9.2.2擅