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哈尔滨租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2住所地
1.3法定代表人或授权代表人
1.4联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的违约责任
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维修责任
6.3房屋设施设备使用
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单
7.2服务内容
7.3服务费用
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋租赁合同附件一
12.2房屋租赁合同附件二
13.其他约定事项
13.1甲方其他约定事项
13.2乙方其他约定事项
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：哈尔滨市房地产开发有限公司
乙方：
1.2住所地
甲方：哈尔滨市道外区路号
乙方：哈尔滨市南岗区路号
1.3法定代表人或授权代表人
甲方：
乙方：
1.4联系方式
甲方联系电话：138
乙方联系电话：1395678
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于哈尔滨市南岗区路号，栋单元室。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为100平方米。
2.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。
2.4房屋用途
房屋用途为居住。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
租赁期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止。
3.2租赁期限
租赁期限为2年。
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金每月人民币5000元整。
4.2租金支付方式
租金应于每月的5日前支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的5日至10日。
4.4逾期支付租金的违约责任
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。
5.房屋押金
5.1押金金额
押金金额为人民币10000元整。
5.2押金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，房屋及附属设施设备完好，甲方应在15个工作日内无息退还押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满或合同解除后的15个工作日内。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2房屋维修责任
房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修事项由甲方负责。
6.3房屋设施设备使用
乙方应妥善使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏或转让。
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单
房屋内配备有床、衣柜、桌椅、空调、热水器等附属设施。
7.2服务内容
甲方提供物业维修、公共区域清洁、安保等服务。
7.3服务费用
服务费用已包含在租金中，无需另付。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
8.2乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构为哈尔滨市仲裁委员会。
10.合同解除
10.1合同解除条件
在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。
10.2合同解除程序
合同解除需提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施设备的交接手续。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
12.合同附件
12.1房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件一为房屋租赁清单，详细列明房屋及附属设施设备清单。
12.2房屋租赁合同附件二
房屋租赁合同附件二为房屋交接
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