合法产权写字楼租赁合同7篇.docxVIP

合法产权写字楼租赁合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于[地址]的写字楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。乙方应按年支付租金，并提前一个月支付下一年的租金。

2.甲方应在收到租金后开具正式发票给乙方。

第四条：押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方付清所有应付款项并返还租赁房屋后，退还乙方押金（不计利息）。

第五条：维修及保养责任

1.租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在维修租赁房屋时，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能，如需进行改造或装修，应事先获得甲方的同意。

第六条：违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额千分之五的违约金。

3.乙方如擅自改变租赁房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的全部损失。

4.任何一方如未能履行本合同的其他条款，均应承担相应的违约责任。

第七条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，达成以下条款：

第一条写字楼情况

1.1甲方将其合法所有的写字楼出租给乙方，该写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2甲方保证该写字楼的合法产权，并已取得相关的产权证明文件。

1.3该写字楼的基本情况如下：[详细描述写字楼的状况]

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满，乙方应将写字楼归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天书面通知甲方，并取得甲方的同意。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为：[租金标准]元/平方米/年，租金总额为：[租金总额]元。

3.2乙方应于本合同签订之日起[租金支付方式]日内，向甲方支付租金总额的[首期租金比例]作为首期租金，剩余租金应按照本合同约定的支付方式按时足额支付。

3.3租金支付方式：[租金支付方式]

第四条保证金及用途

4.1乙方应在本合同签订之日起[保证金支付方式]日内，向甲方支付保证金[保证金金额]元。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的保证金无息退还给乙方。

第五条维修责任与维修基金

5.1日常维修责任由乙方承担，维修费用由乙方自行负担。

5.2甲方负责公共区域的维修和维护，包括但不限于电梯、空调系统等。

5.3乙方应在签订本合同时，向甲方支付维修基金[维修基金金额]元。维修基金用于维修和维护公共区域及写字楼的设施设备。

5.4在租赁期内，如需使用维修基金，乙方应提前书面通知甲