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最新房屋买卖合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3标的物

1.4价格与支付

1.5交房时间与方式

1.6税费承担

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同生效

1.10合同解除

1.11合同解除后的处理

1.12合同附件

1.13合同修改与补充

1.14合同解除后的后续事宜处理

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议。

1.2合同主体

1.2.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。

1.2.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.3标的物

1.3.1标的房屋位于[房屋所在地]，具体地址：[详细地址]，房屋所有权证号为：[房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

1.4价格与支付

1.4.1本合同房屋买卖总价款为人民币[总价款]元。

1.4.2买受方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，支付出卖方总价款的[支付比例]作为定金，剩余款项在房屋过户后支付。

1.4.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

1.5交房时间与方式

1.5.1出卖方应在本合同约定的交房日期前将房屋交付给买受方，具体交房日期为[交房日期]。

1.5.2交房方式：[交房方式，如自行交付、委托第三方交付等]。

1.6税费承担

1.6.1买卖双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费。

1.6.2出卖方应负责办理房屋过户手续，买受方应配合办理。

1.6.3买卖双方应按照税务部门的要求，及时足额缴纳相关税费。

1.7违约责任

1.7.1若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款[违约金比例]的违约金。

1.7.2若买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于房屋总价款[违约金比例]的违约金。

1.7.3若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

1.8争议解决

1.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.9合同生效

1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10合同解除

1.10.1如遇国家政策调整、法律法规变动等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

1.11合同解除后的处理

1.11.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

1.11.2双方应相互退还已支付的款项。

1.12合同附件

1.12.1.1房屋所有权证复印件；

1.12.1.2房屋买卖合同登记备案证明；

1.12.1.3其他双方认为必要的文件。

1.13合同修改与补充

1.13.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

1.14合同解除后的后续事宜处理

1.14.1本合同解除后，双方应按照国家法律法规及本合同的约定，妥善处理相关后续事宜。

1.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.9合同生效

1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10合同解除

1.10.1如遇国家政策调整、法律法规变动等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

1.11合同解除后的处理

1.11.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

1.11.2双方应相互退还已支付的款项。

1.12合同附件

1.12.1.1房屋所有权证复印件；

1.12.1.2房屋买卖合同登记备案证明；

1.12.1.3其他双方认为必要的文件。

1.13合同修改与补充

1.13.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

1.14合同解除后的后续事宜处理

1.14.1本合同解除后，双方应按照国家法律法规及本合同的约定，妥善处理相关后续事宜。

1.14.2.1房屋权属变更登记手续的办理；

1.14.2.2房屋剩余款项的结算；

1.14.2.3任何一方违约责任的追究；

1.14.2.4双方应共同承担的税费及其他费用的处理；

1.14.2.5双方应相互退还的物品和款项；

1.14.