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房建运营合同5篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在双方自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本房建运营事宜达成如下协议：

一、合作方式

甲方拥有位于XXX的房屋，乙方拥有该房屋的使用权。双方同意，甲方将该房屋的使用权转让给乙方，乙方在该房屋内进行房建运营活动。

二、合作期限

本合同有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取房屋使用权转让费，并监督乙方在该房屋内的运营活动。

2.甲方应保证该房屋的合法性，并保证该房屋能够正常使用。如因该房屋的合法性或使用问题产生纠纷，由甲方负责解决。

3.乙方有权在该房屋内进行房建运营活动，并享有该房屋的使用权。

4.乙方应保证在该房屋内的运营活动合法合规，不得从事违法犯罪活动。如因乙方的违法行为产生纠纷，由乙方自行承担法律责任。

5.乙方应按时支付房屋使用权转让费，并保证该费用的真实性和合法性。如因支付问题产生纠纷，由乙方负责解决。

四、房屋使用权转让费及支付方式

1.甲方将该房屋的使用权转让给乙方的费用为：XXXX元人民币（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋使用权转让费支付至甲方指定账户。支付方式为：银行转账。具体账户信息如下：

开户行：XXX银行

账户名：XXX

账号：XXXXXX

3.如乙方未按本合同约定支付房屋使用权转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同的变更和解除

1.在本合同有效期内，如双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同内容应签订书面协议，并报相关主管部门备案。

2.在本合同有效期内，如一方出现违约行为，另一方有权解除本合同。解除合同应书面通知对方，并报相关主管部门备案。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，并各自承担相应的损失。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

3.如一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着诚实信用的原则，提供必要的证明材料和说明，以利于争议的妥善解决。

3.争议解决后，双方应认真履行生效的法律文书，遵守诚信守诺的商业原则。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件及补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期满后，如双方协商一致，可以续签合同。如未续签合同，则本合同自行终止。合同终止后，双方应按照本合同的约定履行相关义务，处理相关事宜。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（建设单位）：[公司名称]

乙方（运营单位）：[公司名称]

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

一、合同背景与目标

鉴于甲方拟建设[项目名称]项目，乙方具备专业的运营管理能力，双方经过友好协商，达成以下协议。本合同旨在明确双方在项目建设及运营过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双赢目标。

二、合作期限

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合作期限为XX年。合作期满，双方可协商续签。

三、项目内容与规模

本次合作的项目为[项目名称]，项目位于[项目地址]。项目内容包括但不限于[具体内容]。项目规模预计总投资XX亿元人民币，建设周期为XX个月。

四、资金管理与使用

1.资金来源：项目资金由甲方负责筹集，乙方在运营过程中所需资金由乙方自行承担。

2.资金监管：甲方有权对资金的使用进行监管，确保资金专款专用。乙方应定期向甲方提交财务报告，详细反映资金使用情况。

3.费用结算：乙方在运营过程中产生的各项费用，应由乙方自行承担。甲方在支付款项时，应遵循公平、