商住楼租赁安全管理协议书7篇.docxVIP

商住楼租赁安全管理协议书7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商住楼租赁过程中的安全管理事宜达成如下协议：

一、协议目的

为确保商住楼租赁期间的安全管理，保障甲乙双方的人身财产安全，促进商住楼的和谐使用，特制定本协议。

二、协议期限

本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满或双方协商解除之日止。

三、安全管理责任

1.甲方责任

甲方作为物业管理方，负责商住楼的安全管理工作，其主要职责包括：

*制定并执行安全管理规定；

*定期对商住楼进行安全检查；

*负责公共区域的的安全管理；

*加强对承租方的安全宣传教育；

*建立安全应急预案，确保在突发事件中迅速有效地组织疏散和救援工作。

2.乙方责任

乙方作为承租方，应当积极配合甲方做好安全管理工作，其主要职责包括：

*严格遵守甲方制定的安全管理规定；

*定期向甲方报告安全情况；

*负责承租区域的安全管理；

*加强自身员工的安全教育；

*在突发事件中，协助甲方做好疏散和救援工作。

四、安全管理制度

1.安全检查制度

甲方有权定期对商住楼进行安全检查，乙方应当积极配合。安全检查内容包括但不限于：消防设施是否完好、安全通道是否畅通、是否存在安全隐患等。乙方应当提供必要的安全检查资料，并确保检查内容的真实性。

2.安全培训制度

甲方应当加强对乙方的安全培训教育，提高乙方的安全意识和防范能力。培训内容包括但不限于：消防安全知识、防盗抢知识、应急预案等。乙方应当积极配合甲方的安全培训工作，并确保培训内容的掌握和应用。

3.安全应急预案

甲方应当建立安全应急预案，确保在突发事件中迅速有效地组织疏散和救援工作。乙方应当了解并熟悉应急预案的内容，积极配合甲方做好疏散和救援工作。在突发事件中，乙方应当组织人员迅速疏散到安全区域，并报告甲方有关情况。

五、违约责任

1.甲方违约责任

如果甲方未按照本协议履行安全管理责任，造成乙方人身或财产损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。同时，甲方应当加强对商住楼的安全管理力度，改进安全管理措施，确保乙方的安全。

2.乙方违约责任

如果乙方未按照本协议履行安全管理责任，造成甲方或其他承租方人身或财产损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。同时，乙方应当加强自身的安全管理力度，改进安全管理措施，确保承租区域的安全。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向甲方所在地的仲裁机构或法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当提供充分的证据材料证明自己的主张。仲裁机构或法院应当依法作出裁决。在裁决生效前，甲乙双方应当继续履行本协议的其他条款。对于生效裁决所确定的给付义务，一方逾期不履行义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。在申请强制执行的过程中，人民法院可以依法采取查封、冻结、拍卖等强制措施。同时，甲乙双方还应当承担申请强制执行所发生的费用。七、其他条款1.本协议未尽事宜由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需修改本协议内容或者终止本协议关系请提前一周告知对方。以上商住楼租赁安全管理协议书由甲乙双方共同协商制定并签字确认。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保商住楼的安全管理，明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

通过本协议，甲乙双方明确商住楼租赁期间的安全管理责任，确保商住楼的安全使用，为双方创造安全、稳定的租赁环境。

二、安全管理原则

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法律法规，确保商住楼的安全使用。

2.乙方在商住楼内不得从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方应爱护商住楼的公共设备和设施，不得擅自改动或损坏。

4.乙方应积极配合甲方的安全管理工作，遵守甲方的安全管理制度和规定。

三、安全管理责任

1.甲方应建立健全的安全管理制度，明确各级人员的安全职责，确保商住楼的安全使用。

2.甲方应定期对商住楼进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

3.甲方应设立专