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碧桂园，认筹协议

甲方（开发商）：碧桂园控股有限公司

地址：________________

联系电话：_________________________

乙方（认筹人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是位于_______的“碧桂园”项目的开发商，乙方有意向购买该项目的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本认筹协议，以资共同遵守。

第一条认筹房产

1.1乙方认筹的房产位于“碧桂园”项目内，具体房号为：_______。

1.2该房产的建筑面积为_______平方米，户型为_______。

第二条认筹金

2.1乙方同意向甲方支付认筹金人民币_______元整（￥_______）。

2.2认筹金的支付方式为：_______（现金/转账等）。

2.3认筹金的支付时间为：本协议签订之日起_______日内。

第三条认筹金的退还

3.1若乙方在甲方规定的选房时间内未选中房产或放弃购房，甲方应在乙方提出书面申请后的_______个工作日内无息退还认筹金。

3.2若乙方选中房产并签订正式购房合同，认筹金将自动转为购房定金。

第四条选房规则

4.1甲方将根据_______的原则安排乙方选房。

4.2乙方应在甲方通知的时间内到达指定地点进行选房，逾期未选房的，视为放弃选房权利。

第五条购房优惠

5.1乙方在签订正式购房合同时，可享受甲方提供的_______优惠。

5.2具体的优惠内容和条件由甲方在选房时书面通知乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权根据市场情况调整房产价格，但应提前通知乙方。

6.2甲方应保证所提供的房产信息真实、准确。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权了解房产的详细情况，包括但不限于价格、户型、建筑标准等。

7.2乙方应按照本协议约定支付认筹金，并在规定时间内选房。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方违反本协议约定，甲方有权不予退还认筹金。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。

11.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

授权代表签字：________________

日期：_________________________

乙方（签字）：________________

日期：_________________________

（以上为认筹协议的前半部分，正文结束。）

第十二条协议的生效

12.1本认筹协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十三条法律适用

13.1本认筹协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条通知与送达

14.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式进行，并送达至本协议首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。

第十五条认筹金的支付凭证

15.1乙方支付认筹金后，甲方应向乙方出具收款凭证，乙方应妥善保管该凭证。

第十六条选房通知

16.1甲方应至少提前_______天以书面形式通知乙方选房的时间、地点及相关事项。

第十七条选房确认

17.1乙方在选房时应携带有效身份证明及认筹金支付凭证，选房成功后，双方应签订选房确认书。

第十八条正式购房合同的签订

18.1乙方选房成功后，应在甲方通知的时间内与甲方签订正式的购房合同。

第十九条认筹金的转换

19.1乙方在签订正式购房合同时，认筹金将自动转换为购房定金，不再退还。

第二十条房产信息的变更

20.1如甲方因规划调整等原因需要变更房产信息，应至少提前_______天通知乙方，并提供新的房产信息供乙方选择。

第二十一条乙方的放弃权利

21.1若乙方在选房后放弃购房，应书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第二十二条甲方的保证

22.1甲方保证所提供的房产符合国家及地方的建筑标准和质