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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构为__________________，房屋面积为__________________平方米。
1.2房屋附属设施：____________________________________________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1双方同意，在租赁期内，任何一方不得提前解除本合同。
6.2如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方遭受的损失。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在签订本合应遵守国家相关法律法规，如有争议，应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
代表（签名）：______________代表（签名）：______________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时沟通更正。
2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并严格按照约定的起止日期执行。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。双方可约定具体的支付日期和方式，以确保租金的及时收取。
4.合理使用房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。
5.提前解除合同：双方同意在租赁期内不得提前解除合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方遭受的损失。
6.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金或其他赔偿金额可由双方约定。
7.争议解决：双方在签订合应遵守国家相关法律法规。如有争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。
4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同支付给出租方的费用，租
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