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上海车位交易指南(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.车位信息
3.1车位位置
3.2车位面积
3.3车位产权
4.交易价格
4.1价格确定
4.2付款方式
4.3付款期限
5.交易流程
5.1签订合同
5.2支付定金
5.3签署正式合同
5.4过户手续
5.5交车手续
6.交付与验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收流程
7.产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.保修与售后服务
8.1保修范围
8.2保修期限
8.3售后服务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同修订
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.2.1“甲方”指车位所有权人，即本合同的卖方。
1.2.2“乙方”指购买车位者，即本合同的买方。
1.2.3“车位”指甲方拥有的位于[具体地址]的停车位。
1.2.4“交易价格”指本合同约定的车位购买总价。
1.2.5“定金”指本合同签订后，乙方支付给甲方的预定金。
2.合同双方
2.1甲方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2乙方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.车位信息
3.1车位位置
车位位于上海市[具体地址]，所在小区为[具体小区名称]。
3.2车位面积
车位面积为[具体面积]平方米。
3.3车位产权
车位产权清晰，无任何权属纠纷。
4.交易价格
4.1价格确定
本合同约定的交易价格为人民币[具体金额]元整。
4.2付款方式
4.2.1乙方应在签订本合同后[具体天数]日内支付定金人民币[具体金额]元。
4.2.2乙方应在[具体日期]前支付剩余款项人民币[具体金额]元。
4.2.3付款方式为银行转账，乙方需将款项汇入甲方指定的银行账户。
4.3付款期限
本合同约定的付款期限为自合同签订之日起[具体天数]日内。
5.交易流程
5.1签订合同
双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。
5.2支付定金
乙方应在签订本合同后[具体天数]日内支付定金。
5.3签署正式合同
双方应在支付定金后[具体天数]日内签署正式合同。
5.4过户手续
双方应在签署正式合同后[具体天数]日内办理车位过户手续。
5.5交车手续
甲方应在过户手续完成后[具体天数]日内将车位交付乙方。
6.交付与验收
6.1交付时间
甲方应在过户手续完成后[具体天数]日内将车位交付乙方。
6.2验收标准
乙方应在交付后[具体天数]日内对车位进行验收，验收标准为车位无损坏、设施齐全、符合合同约定。
6.3验收流程
6.3.1乙方应在验收前通知甲方。
6.3.2乙方应在验收时，由甲方陪同对车位进行验收。
6.3.3乙方应在验收后[具体天数]日内向甲方出具验收报告。
8.保修与售后服务
8.1保修范围
本合同所涉及的保修范围包括但不限于车位本身的物理损坏、基础设施故障等。
8.2保修期限
8.2.1车位本身的保修期限为自交付之日起[具体年数]年。
8.2.2基础设施故障的保修期限为自交付之日起[具体年数]年。
8.3售后服务
甲方应提供必要的售后服务，包括但不限于维修、更换零部件等。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1甲方未按时交付车位的；
9.1.2乙方未按时支付款项的；
9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。
9.2违约责任
9.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的[具体百分比]%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市[具体法院名称]。
10.2争议解决程序
10.2.1争议
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