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2024租房补充协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物品与设施

2.1家具与电器

2.2维修与更换

2.3家具与电器的使用责任

3.房屋维护与保养

3.1日常维护责任

3.2大修责任

3.3维修费用的承担

4.房屋使用限制

4.1使用范围

4.2禁止行为

4.3转租规定

5.租金调整与续租

5.1租金调整条件

5.2续租流程

5.3续租条件

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除后的责任承担

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3保险理赔流程

10.履约保证

10.1履约保证金缴纳

10.2履约保证金退还

10.3履约保证金的扣除

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改流程

12.3合同修改的效力

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同附件与证明文件

14.1合同附件

14.2证明文件

14.3合同附件与证明文件的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2房屋描述

房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]，房屋用途为[房屋用途]。

1.3租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

1.4租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，支付日期为[支付日期]。

第二条租赁物品与设施

2.1家具与电器

房屋内配备有[家具与电器清单]，乙方在租赁期间有权使用上述家具与电器。

2.2维修与更换

家具与电器的维修与更换责任由甲方承担，乙方应合理使用，如有损坏，应及时通知甲方。

2.3家具与电器的使用责任

乙方在使用家具与电器时，应遵循安全、合理、节约的原则，不得擅自拆装或更改。

第三条房屋维护与保养

3.1日常维护责任

乙方应保持房屋的整洁、干净，并承担日常维护责任，如：清洁、绿化等。

3.2大修责任

房屋的大修责任由甲方承担，乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方。

3.3维修费用的承担

日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修。

第四条房屋使用限制

4.1使用范围

乙方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2禁止行为

4.3转租规定

未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

第五条租金调整与续租

5.1租金调整条件

在租赁期限内，如市场租金发生变动，甲方有权按照市场租金水平调整租金。

5.2续租流程

租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租流程与首次租赁相同。

5.3续租条件

续租条件与首次租赁条件相同。

第六条违约责任

6.1违约行为

甲方违约行为：[违约行为清单]。

乙方违约行为：[违约行为清单]。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付

违约金按照[违约金计算方法]计算，支付日期为[支付日期]。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

7.3争议解决期限

争议解决期限为[争议解决期限]个月。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

（3）房屋或乙方行为导致第三方对甲方提起诉讼，影响甲方合法权益；

（4）房屋被依法查封、征收或强制拆迁；

（5）房屋发生不可抗力，致使合同无法履行。

8.2合同解除流程

任何一方提出解除合同时，应提前[解除提前通知期]天书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

8.3合同解除后的责任承担

（1）乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并搬离房屋；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）双方应根据合同约定和实际损失，承担相应的赔偿责任。

第九条保险责任

9.1房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为受益人，保