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建设工程施工合同小型工程本通用2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系人

1.1.4.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系人

1.2.4.乙方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程承包方式

3.工程范围及内容

3.1.工程范围

3.2.工程内容

3.3.工程量清单

4.工程工期及进度

4.1.工期安排

4.2.进度要求

4.3.工期延误责任

5.工程质量及验收标准

5.1.工程质量标准

5.2.验收标准

5.3.质量保证期

6.工程款支付

6.1.付款方式

6.2.付款比例

6.3.付款时间

6.4.付款条件

7.材料供应

7.1.材料供应方式

7.2.材料质量要求

7.3.材料供应责任

8.施工现场管理

8.1.施工现场安全

8.2.施工现场文明施工

8.3.施工现场环境保护

9.不可抗力及意外事件

9.1.不可抗力事件

9.2.意外事件

9.3.应对措施

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除责任

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.适用法律

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区街道号

1.1.3.甲方联系人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2.乙方地址：市区街道号

1.2.3.乙方联系人：

2.工程概况

2.1.工程名称：小区某栋住宅楼施工项目

2.2.工程地点：市区小区

2.3.工程规模：地上18层，地下1层

2.4.工程类型：住宅楼

2.5.工程承包方式：固定总价承包

3.工程范围及内容

3.1.工程范围：包括主体结构、屋面、墙体、地面、门窗、水电安装等

3.2.工程内容：详见工程量清单

3.3.工程量清单：附件一《工程量清单》

4.工程工期及进度

4.1.工期安排：自合同签订之日起，90天内完工

4.2.进度要求：每月完成工程总量的10%，每月底提交进度报告

4.3.工期延误责任：如乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，按合同总价款的0.5%支付违约金

5.工程质量及验收标准

5.1.工程质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求

5.2.验收标准：详见《建筑工程施工质量验收统一标准》

5.3.质量保证期：自竣工验收合格之日起，2年内

6.工程款支付

6.1.付款方式：分阶段支付

6.2.付款比例：开工前支付10%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格支付50%，余款10%作为质保金

6.3.付款时间：每月25日前支付上月应付款项

6.4.付款条件：乙方提交上月工程进度报告及发票

7.材料供应

7.1.材料供应方式：甲方负责提供主要材料，乙方负责提供部分辅助材料

7.2.材料质量要求：符合国家相关质量标准及设计要求

7.3.材料供应责任：甲方在工程开工前15天内，将所需材料清单及质量要求通知乙方

8.施工现场管理

8.1.施工现场安全

8.1.1.乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定，确保施工现场安全

8.1.2.乙方应设置安全警示标志，定期进行安全教育和培训

8.1.3.甲方应对施工现场安全进行监督检查，发现问题应及时通知乙方整改

8.2.施工现场文明施工

8.2.1.乙方应保持施工现场整洁，及时清理建筑垃圾

8.2.2.乙方应合理规划施工现场，避免影响周边环境和居民生活

8.3.施工现场环境保护

8.3.1.乙方应采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染

8.3.2.乙方应合理使用水资源，防止水污染

8.3.3.乙方应按照规定处理施工过程中产生的固体废弃物

9.不可抗力及意外事件

9.1.不可抗力事件

9.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等

9.1.2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失

9.2.意外事件

9.2.1.意外事件包括火灾、爆炸等

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