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房产担保合同正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房产基本信息

1.2担保人基本信息

1.3债权人基本信息

2.担保物基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

2.5房产估值

3.担保方式及范围

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

4.债务及还款事项

4.1债务金额

4.2债务期限

4.3还款方式

4.4偿还责任

5.担保责任及义务

5.1担保责任

5.2担保义务

5.3担保人权利

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同生效日期

7.3合同终止条件

7.4合同终止日期

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1房产权属证明文件

13.2债务证明文件

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：省市区街道号

1.1.2房产面积：150平方米

1.1.3房产性质：住宅

1.1.4房产权属：个人所有

1.1.5房产估值：200万元

1.2担保人基本信息

1.2.1担保人姓名：

1.2.2担保人身份证号码：XXXXXX

1.2.3担保人联系方式：138XX

1.3债权人基本信息

1.3.1债权人姓名：

1.3.2债权人身份证号码：XXXXXX

1.3.3债权人联系方式：139XX

2.担保物基本信息

2.1房产地址：同1.1

2.2房产面积：同1.1

2.3房产性质：同1.1

2.4房产权属：同1.1

2.5房产估值：同1.1

3.担保方式及范围

3.1担保方式：房产抵押

3.2担保范围：担保债权本金及利息、违约金、实现债权费用等

3.3担保期限：自合同生效之日起至债权债务关系消灭之日止

4.债务及还款事项

4.1债务金额：100万元

4.2债务期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止

4.3还款方式：分期还款

4.4偿还责任：债务人按约定时间、金额偿还债务，担保人承担担保责任

5.担保责任及义务

5.1担保责任：担保人在债务人不能履行债务时，承担代为清偿责任

5.2担保义务：担保人应按时支付利息，协助债权人实现债权

5.3担保人权利：担保人有权要求债务人提供相应担保，并有权在债务履行完毕后解除担保

6.争议解决

6.1争议解决方式：协商解决

6.2争议解决机构：若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效

7.2合同生效日期：2024年1月1日

7.3合同终止条件：债权债务关系消灭或合同约定终止事由发生

7.4合同终止日期：合同终止条件发生之日

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2出现合同无法预见的重大变化

8.1.3法律法规或政策调整导致合同内容需要变更

8.2合同变更程序

8.2.1双方应就变更事项达成书面协议

8.2.2变更协议应明确变更内容、生效时间及对各方的影响

8.2.3变更协议经双方签字（或盖章）后生效

8.3合同解除条件

8.3.1债权人违约，债务人解除合同

8.3.2担保人违约，债权人解除合同

8.3.3双方协商一致解除合同

8.3.4出现不可抗力，导致合同无法履行

8.4合同解除程序

8.4.1一方提出解除合同，另一方应予确认

8.4.2解除合同应以书面形式通知对方

8.4.3解除合同自通知到达对方时生效

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1债务人未按约定偿还债务

9.1.2担保人未按约定履行担保义务

9.1.3双方违反保密条款

9.1.4双方违反合同约定的其他条款

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定

9.2.3