2024大型商场租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其商场租赁给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为人民币__________元/平方米/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付期间为租赁期限内共__________个月。

第四条租赁用途

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第五条维修责任

1.租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。

2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应在租赁开始之日起__________内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

2.乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__________%。

第八条违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。如有疑问，应及时提出，并由专业律师进行解释。

解决办法：安排专业律师审阅合同，确保合同条款的准确性和合法性。

2.确保合同中的甲方、乙方信息填写完整、准确，避免因信息不完整或不准确导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合同前，核验双方提供的身份证明和相关信息，确保信息的准确性和完整性。

3.注意合同中关于租金、租赁期限、维修责任等关键条款的约定，确保双方权益。

解决办法：在签订合同前，详细咨询专业律师，确保合同条款的公平性和合理性。

4.按时履行合同义务，如支付租金、按约定使用租赁物等。

解决办法：设立提醒机制，确保按时履行合同义务。如遇到特殊情况，及时与对方沟通，寻求延期或调整方案。

5.注意合同中的违约责任条款，如违约金、解除合同等。

解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任条款，确保自身权益不受损害。如发生违约情况，及时与对方沟通，寻求解决方案。

6.合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，争取友好解决。

解决办法：建立常态化的沟通机制，确保双方在合同履行过程中的问题能够及时解决。如协商无果，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的财产，包括房屋、场地、设备等。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。

7.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。

8.法律途径：指合同双方通过法院或其他法律机构解决合同争议的方式。

应用场合：

1.商场、店铺、办公室等租赁业务。

3.双方对租赁物的使用有特定要求，需在合同中进行约定的情况。

补充条款：

1.租赁物交付标准：详细描述租赁物交付时的状态和要求，包括设施、设备、清洁等。

2.装修限制：约定乙方在租赁物上进行装修的范围、标准和期限。

3.变更地址：如乙方需变更经营地址，需提前通知甲方并征得同意。

4.转让合同：约定合同一方将合同权益转让给他人的条件和程序。

5.提前终止合同：约定在特定情况下