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建筑工程合同中的保证与担保(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1保证
1.2担保
2.保证的范围
2.1担保范围
2.2保证范围
3.保证人的资格
3.1保证人资格要求
3.2保证人资格认定
4.保证金额
4.1保证金额计算
4.2保证金额调整
5.担保方式
5.1担保方式选择
5.2担保方式变更
6.担保物的提供
6.1担保物类型
6.2担保物提供方式
7.担保期限
7.1担保期限确定
7.2担保期限延长
8.保证与担保的变更
8.1保证变更
8.2担保变更
9.违约责任
9.1违约责任承担
9.2违约责任减免
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他
14.1通知方式
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1保证
1.2担保
第二条保证的范围
2.1担保范围
保证范围包括但不限于：被保证人因履行合同而产生的全部债务、利息、违约金、损害赔偿金等。
2.2保证范围
保证范围还包括被保证人因违反合同而产生的其他债务，以及因合同关系产生的其他费用。
第三条保证人的资格
3.1保证人资格要求
保证人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
3.2保证人资格认定
保证人应当向债权人提供相关证明文件，证明其具有保证人资格。
第四条保证金额
4.1保证金额计算
保证金额根据合同标的金额、期限、风险等因素，由保证人与债权人协商确定。
4.2保证金额调整
如合同标的金额、期限、风险等因素发生变化，保证金额可经双方协商调整。
第五条担保方式
5.1担保方式选择
担保方式由保证人与债权人协商确定，可包括现金、银行保函、担保书、抵押、质押等。
5.2担保方式变更
如需变更担保方式，保证人应当提前通知债权人，并办理相关变更手续。
第六条担保物的提供
6.1担保物类型
担保物类型包括但不限于：动产、不动产、权利等。
6.2担保物提供方式
担保人应当将担保物交付债权人占有或办理相关登记手续，确保债权人在债务履行期间或债务履行不能时，能够优先受偿。
第七条担保期限
7.1担保期限确定
担保期限自合同生效之日起计算，至被保证人履行完毕合同义务止。
7.2担保期限延长
如合同履行期限因不可抗力或其他原因延长，经双方协商一致，可延长担保期限。
第八条保证与担保的变更
8.1保证变更
保证变更需经保证人、债权人及被保证人三方协商一致，并签订书面变更协议。变更后的保证范围、期限、方式等应明确记载。
8.2担保变更
担保变更需经担保人、债权人及被保证人三方协商一致，并签订书面变更协议。变更后的担保物、方式、期限等应明确记载。
第九条违约责任
9.1违约责任承担
被保证人或担保人违反合同约定，导致债权人遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2违约责任减免
在符合法律、法规规定的情况下，债权人可协商减免被保证人或担保人的违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。
10.2争议解决机构
协商和调解可在合同约定的期限内进行；仲裁和诉讼应依法向有管辖权的人民法院提起。
第十一条合同解除
11.1合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
11.2合同解除程序
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担相应的责任。
第十二条合同终止
12.1合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同被依法判决无效或被撤销等。
12.2合同终止程序
合同终止后，双方应相互结算，结清债务。合同终止后的债权债务关系，按照法律规定处理。
第十三条合同生效
13.1合同生效条件
合同生效条件包括但不限于：合同当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定等。
13.2合同生效时间
合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由主张合同无效。
第十四条其他
14.1通知方式
通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。如一方未收到通知，自应送达之日起满七日视为送达。
14.2合同附件
合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入概述
15.1第三方定义
本合同中所述的第三方，包括
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