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房地产购买居间合同书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2术语的适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3居间方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

4.居间服务内容

4.1居间方提供的服务

4.2买受方义务

4.3出卖方义务

5.居间费用

5.1居间费用的计算方式

5.2居间费用的支付时间

5.3居间费用的支付方式

6.居间期限

6.1居间期限的起止时间

6.2居间期限的延长

7.居间保密

7.1居间方的保密义务

7.2买受方和出卖方的保密义务

8.居间成果

8.1居间成果的确认

8.2居间成果的交付

9.居间合同解除

9.1居间合同解除的条件

9.2居间合同解除的程序

9.3居间合同解除后的责任

10.违约责任

10.1居间方违约责任

10.2买受方违约责任

10.3出卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件的构成

13.2合同附件的效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

（1）本合同中，“房地产”指位于中华人民共和国境内，具有合法权属证明的建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）“出卖方”指拥有房地产权属，愿意出售房地产的一方；

（3）“买受方”指愿意购买房地产，并愿意按照本合同约定支付房款的一方；

（4）“居间方”指在出卖方与买受方之间提供居间服务，促成房地产交易的一方；

（5）“居间费用”指居间方为促成房地产交易所收取的费用；

（6）“居间期限”指居间方提供居间服务的时间范围；

（7）“居间成果”指居间方在居间期限内所取得的成果，包括但不限于促成房地产交易、完成合同签订等；

1.2术语的适用范围

本合同中定义的术语适用于合同全文。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

（1）名称：____________________；

（2）住所：____________________；

（3）法定代表人：____________________；

（4）联系电话：____________________；

2.2买受方信息

（1）名称：____________________；

（2）住所：____________________；

（3）法定代表人：____________________；

（4）联系电话：____________________；

2.3居间方信息

（1）名称：____________________；

（2）住所：____________________；

（3）法定代表人：____________________；

（4）联系电话：____________________；

3.房地产基本情况

3.1房地产位置：____________________；

3.2房地产面积：____________________平方米；

3.3房地产用途：____________________；

3.4房地产权属：____________________；

4.居间服务内容

4.1居间方提供的服务

（1）为出卖方寻找买受方；

（2）协助双方就房地产交易进行谈判；

（3）提供房地产交易相关的法律法规、政策等信息；

4.2买受方义务

（1）按照本合同约定支付房款；

（2）配合居间方提供的相关服务；

4.3出卖方义务

（1）按照本合同约定提供房地产；

（2）配合居间方提供的相关服务；

5.居间费用

5.1居间费用的计算方式

居间费用按照成交房地产价值的_________%计算；

5.2居间费用的支付时间

居间费用在房地产交易完成后________个工作日内支付；

5.3居间费用的支付方式

居间费用以人民币现金或银行转账方式支付，具体支付账户信息由居间方提供。

6.居间期限

6.1居间期限的起止时间

本合同居间期限自________年________月________日起至________年________月________日止；

6.2居间期限的延长

经出卖方、买受方和居间方协商一致，居间期限可以延长，延长期限不得超过________个月。

8.居间成果

8.1居间成果的确认

（1）居间成果的确认以双方签订的《房地产买卖合同》为准；

（2）居间方应在确认居间成果后________个工作日内，向