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门面简单房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方门面房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，门面宽度XX米，长度XX米。该房屋所有权归甲方所有，无共有权人。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后续租或另行出租该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金应在租赁期满前一次性支付。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并清理房屋内的杂物和垃圾，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担房屋的日常维护费用、物业管理费用等，具体费用根据物业管理公司的规定执行。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或维修不当，乙方应承担相应的责任和费用。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应按时返还房屋并清理房屋内的杂物和垃圾，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（2）乙方违反物业管理规定或扰乱小区秩序；

（3）乙方逾期未支付租金或押金；

（4）其他违反合同约定的行为。

七、违约责任

1.乙方逾期未支付租金或押金的，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方擅自改变房屋的结构和功能或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的责任和费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未按时返还房屋的，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权要求乙方返还房屋并承担相应的责任和费用。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后再继续履行。但不影响采取补救措施的一方当事人行使权利。因一方当事人的原因导致合同无法继续履行的，该方当事人应承担相应的责任和费用。其他未尽事宜由双方协商确定或按照国家法律法规的规定执行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用。

3.甲方应在收到乙方的费用后，向乙方出具收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前XX个工作日，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后的第一个工作日，将房屋返还给甲方。

3.房屋返还时，乙方应保持房屋的清洁、完好，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞