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物业管理咨询服务的合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1物业管理

1.2咨询服务

1.3服务内容

1.4服务期限

1.5服务费用

1.6保密条款

2.服务范围

2.1服务项目

2.2服务方式

2.3服务标准

2.4服务期限

2.5服务区域

3.服务提供方责任

3.1服务质量保证

3.2服务人员资质

3.3服务进度

3.4服务验收

3.5服务改进

4.客户责任

4.1配合服务

4.2提供资料

4.3费用支付

4.4服务验收

4.5争议解决

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

5.4逾期付款

5.5退款

6.服务期限和终止

6.1服务期限

6.2服务终止

6.3终止条件

6.4终止程序

6.5终止费用

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3保密期限

7.4违约责任

8.法律和争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.合同的生效和变更

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3通知和确认

10.合同解除和终止

10.1合同解除

10.2合同终止

10.3解除和终止程序

10.4解除和终止费用

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力影响

12.4不可抗力终止

13.其他

13.1补充条款

13.2合同附件

13.3通知和送达

13.4合同的完整性和解释

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

14.4合同副本

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1物业管理：指对物业管理区域内公共设施、公共区域和业主共有部分的维护、管理、保养、修缮、清洁、绿化、安全等各项工作。

1.2咨询服务：指物业管理咨询服务的提供方根据物业管理需求，为物业管理方提供专业意见、建议和解决方案。

1.3服务内容：包括物业管理相关法律法规咨询、物业管理方案制定、物业管理问题诊断与解决方案提供、物业管理效果评估等。

1.4服务期限：自合同生效之日起至双方约定的服务期限届满之日止。

1.5服务费用：根据服务内容和范围，由双方另行协商确定。

1.6保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.服务范围

2.1服务项目：包括但不限于物业管理咨询、物业管理方案制定、物业管理问题诊断与解决方案提供、物业管理效果评估等。

2.2服务方式：通过现场考察、资料分析、电话沟通、网络通讯等方式进行。

2.3服务标准：根据国家相关法律法规、行业标准以及双方约定进行。

2.4服务期限：自合同生效之日起至双方约定的服务期限届满之日止。

2.5服务区域：根据合同约定，具体服务区域由双方另行协商确定。

3.服务提供方责任

3.1服务质量保证：服务提供方应保证提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的服务标准。

3.2服务人员资质：服务提供方应配备具备相应专业知识和技能的服务人员。

3.3服务进度：服务提供方应按照合同约定的时间节点完成服务任务。

3.4服务验收：服务提供方应按合同约定提交服务成果，客户进行验收。

3.5服务改进：服务提供方应根据客户反馈和实际情况，不断改进服务质量。

4.客户责任

4.1配合服务：客户应积极配合服务提供方的工作，提供必要的资料和协助。

4.2提供资料：客户应按照服务提供方的要求，及时提供相关资料。

4.3费用支付：客户应按照合同约定支付服务费用。

4.4服务验收：客户应在服务提供方提交服务成果后进行验收。

4.5争议解决：客户应按照合同约定解决与服务提供方之间的争议。

5.服务费用

5.1费用构成：服务费用包括但不限于咨询费、差旅费、资料费等。

5.2费用支付方式：客户应按照合同约定支付服务费用。

5.3费用调整：如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变化的，