2024山西省房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有山西省____________（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于山西省____________（街道名称）____________号，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家和地方的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____________月支付一次，每次支付____________个月租金。

3.3乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证房屋及附属设施符合租赁用途；

（2）负责房屋及附属设施的正常维护、维修；

（3）在租赁期限内，不得无故提前收回房屋；

（4）遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设施；

（3）遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动；

（4）租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。

6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址和联系方式，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对合同各方信息，更正错误或遗漏，并在合同上签字确认。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，如需延长租赁期限，双方可签订补充协议。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间，确保双方履行合同义务。

4.押金：双方应明确押金金额和退还条件，确保押金退还问题得到妥善解决。

解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还条件和退还时间，确保双方权益。

5.双方权利和义务：合同中应明确双方的权利和义务，避免因履行义务不当产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，确保双方遵守合同约定。

6.违约责任：合同中应明确违约责任及赔偿方式，确保违约行为得到妥善处理。

解决办法：在合同中明确规定违约责任和赔偿方式，确保双方权益。

7.争议解决：双方应明确争议解决