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二手房存量房居间买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用范围及地域限制

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证书信息

3.3房屋结构、面积、用途等

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

6.房屋质量与瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵处理

6.3瑕疵责任承担

7.交易税费与费用承担

7.1交易税费计算

7.2交易税费承担

7.3其他相关费用承担

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3仲裁机构及仲裁规则

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效与通知

10.1合同生效条件

10.2通知方式及送达

10.3通知送达时间及效力

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同解除与终止后的后续事项

12.1合同解除或终止后的房屋返还

12.2交易税费返还

12.3其他后续事项

13.合同解除与终止后的违约金及赔偿

13.1违约金计算

13.2赔偿标准

13.3违约金及赔偿的支付方式

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同未尽事宜

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围及地域限制

1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内进行的二手房存量房买卖。

1.2.2本合同不适用于法律法规禁止或限制买卖的房产。

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息

2.1.1姓名：________________

2.1.2身份证号码：________________

2.1.3联系电话：________________

2.2乙方（买方）信息

2.2.1姓名：________________

2.2.2身份证号码：________________

2.2.3联系电话：________________

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：________________

2.3.2代理人身份证号码：________________

2.3.3代理人联系电话：________________

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址：________________

3.2房屋权属证书信息

3.2.1房屋所有权证号：________________

3.2.2不动产登记簿号：________________

3.3房屋结构、面积、用途等

3.3.1房屋结构：________________

3.3.2房屋面积：________________平方米

3.3.3房屋用途：________________

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价：人民币________________元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金。

4.2.2余款在房屋交付前支付，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

4.3付款时间及节点

4.3.1定金支付时间：________________

4.3.2余款支付时间：________________

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：________________

5.