深圳二手房买卖合同书范本2024年.docx

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深圳二手房买卖合同书范本2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3当事人声明与保证

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状说明

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式与进度

3.3付款条件与保证

第四章：房屋交付与验收

4.1交付标准与条件

4.2交付时间与流程

4.3验收与接收

第五章：产权过户与登记

5.1产权过户责任

5.2过户流程与时间

5.3登记与证明文件

第六章：税费承担与相关费用

6.1税费种类与数额

6.2费用支付责任

6.3其他相关费用

第七章：房屋质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

7.2维修责任与范围

7.3维修流程与时限

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿计算与方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件与程序

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2其他补充条款

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四章：其他

14.1通知与送达方式

14.2法律适用的补充规定

14.3合同的解释权

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

1.2乙方（买方）信息

乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

1.3当事人声明与保证

双方声明具有签订和履行本合同的资格和能力，保证所提供的信息真实有效。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

2.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

2.3房屋现状说明

房屋目前使用状况：，有无抵押或查封情况：。

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______。

3.2付款方式与进度

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款条件与保证

乙方应于______前支付定金人民币（大写）：______，剩余款项按照合同约定支付。

第四章：房屋交付与验收

4.1交付标准与条件

房屋交付时，应符合以下标准：______。

4.2交付时间与流程

甲方应于______前将房屋交付给乙方。

4.3验收与接收

乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______天内提出。

第五章：产权过户与登记

5.1产权过户责任

甲方负责在______天内办理产权过户手续。

5.2过户流程与时间

产权过户流程包括______，应在______天内完成。

5.3登记与证明文件

甲方应向乙方提供以下证明文件：______。

第六章：税费承担与相关费用

6.1税费种类与数额

本次交易涉及的税费包括______，数额为______。

6.2费用支付责任

税费由______方承担，其他相关费用由______方承担。

6.3其他相关费用

交易过程中可能产生的其他费用包括______。

第七章：房屋质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

甲方对房屋质量提供______年的保证。

7.2维修责任与范围

在保证期内，甲方对房屋出现的以下问题负责维修：______。

7.3维修流程与时限

乙方提出维修要求后，甲方应在______天内响应并完成维修。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于逾期交付房屋、逾期付款、违反保证等。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：______。

8.3赔偿计算与方式

赔偿金额根据实际损失计算，支付方式为______。

本合同前半部分正文结束。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件与程序

合同一经生效，任何一方不得擅自变更合同内容。合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2合同解除条件

一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

9.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据履行情况和合同约定，协商处理后续事宜。

9.3.1已付款项处理

合同解除后，关于已付款项的处理方式为：______。

9.3.2房屋返还

合同解除后，乙方应于______天内将房屋返还给甲方。

第十章：争议解决

10.1