原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
上海二手房过户买卖合同书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
2.5房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
4.4验收地点
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还程序
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
6.4过户地点
7.房屋质量及瑕疵处理
7.1房屋质量保证
7.2瑕疵处理方式
7.3瑕疵鉴定
7.4质量责任
8.交易税费承担
8.1税费种类
8.2税费计算
8.3税费承担
8.4税费缴纳
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
10.3违约金
10.4解除合同程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
11.4合同终止程序
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋买卖合同附件
12.3其他相关文件
13.合同签署及日期
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
14.1其他约定内容
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
1.2买受人信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
1.3代理人信息（如有）
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
上海市_________区_________街道_________小区_________号_________室
2.2房屋面积
建筑面积：_________平方米
使用面积：_________平方米
2.3房屋用途
住宅
2.4房屋权属
房屋所有权证号：_________
2.5房屋附属设施
1.门窗
2.水电
3.燃气
4.热水
5.空调
6.水龙头
7.厨房设施
8.卫生间设施
9.电梯（如有）
10.公共设施（如有）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
人民币_________万元整
3.2付款方式
1.首付款：人民币_________万元整，在合同签署后_________个工作日内支付。
2.尾款：人民币_________万元整，在办理完房屋产权过户手续后_________个工作日内支付。
3.3付款时间
1.首付款支付时间：合同签署后_________个工作日内。
2.尾款支付时间：办理完房屋产权过户手续后_________个工作日内。
3.4付款地点
上海市_________区_________街道_________小区_________号_________室
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
房屋交付时间为合同签署后_________个工作日内。
4.2验收标准
1.房屋结构安全、牢固，无安全隐患。
2.房屋设施齐全，功能正常。
3.房屋内部装修完好，无破损。
4.房屋附属设施齐全，功能正常。
4.3验收程序
1.买受人应在交付时间内对房屋进行验收。
2.出卖人应配合买受人进行验收。
3.验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
4.4验收地点
上海市_________区_________街道_________小区_________号_________室
5.履约保证金
5.1保证金金额
人民币_________万元整
5.2保证金支付方式
1.首付款支付时一并支付保证金。
2.保证金支付账户：_________
5.3保证金退还条件
1.买受人按照合同约定支付全部款项。
2.出卖人按照合同约定办理完房屋产权过户手续。
5.4保证金退还程序
1.买受人提供相关证明材料。
2.出卖人收到证明材料后_________个工作日内退还保证金。
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理
1.出卖人负责办理房屋产权过户手续
文档评论（0）