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商铺减免租金申请书2024年通用

本合同目录一览

1.申请减免租金的原因及理由

1.1商铺经营状况概述

1.2疫情影响及经营困难说明

1.3其他相关原因及理由

2.减免租金的具体金额及比例

2.1减免金额计算方式

2.2减免比例及适用范围

2.3减免租金期限

3.减免租金的支付方式及时间

3.1支付方式选择

3.2支付时间及期限

3.3支付方式变更及通知

4.合同双方的权利与义务

4.1申请方的权利与义务

4.2经营方的权利与义务

4.3第三方的权利与义务

5.违约责任及处理方式

5.1违约行为的认定

5.2违约责任承担

5.3违约处理方式

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.3争议解决费用承担

7.合同生效及终止条件

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同附件及补充条款

8.1合同附件内容

8.2补充条款内容

8.3附件及补充条款的效力

9.合同签署及生效日期

9.1签署方式及日期

9.2生效日期及条件

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件及程序

10.2合同解除条件及程序

11.合同解除后的处理

11.1解除后的租金计算

11.2解除后的合同终止

11.3解除后的其他处理事项

12.法律适用及管辖

12.1法律适用原则

12.2管辖法院选择

13.其他约定事项

13.1双方协商一致的其他约定

13.2争议解决方式变更

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺经营状况证明

14.2附件二：减免租金计算依据

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条申请减免租金的原因及理由

1.1商铺经营状况概述

商铺自成立以来，一直秉持诚信经营的原则，为广大消费者提供优质的服务。然而，受新冠疫情影响，商铺所在区域客流量锐减，导致营业收入大幅下滑，经营状况严重受损。

1.2疫情影响及经营困难说明

自2020年新冠疫情爆发以来，我国政府采取了严格的疫情防控措施，导致商铺所在区域实行封控管理，客流量锐减，经营收入大幅下降。在此期间，商铺积极采取线上营销、推广活动等措施，但效果有限，经营困难重重。

1.3其他相关原因及理由

除疫情因素外，商铺还受到同行业竞争加剧、原材料价格上涨等外部因素的影响，导致经营成本增加，盈利空间缩小。

第二条减免租金的具体金额及比例

2.1减免金额计算方式

根据商铺的实际经营状况和受疫情影响程度，经双方协商一致，本次减免租金金额为商铺2024年度租金总额的30%。

2.2减免比例及适用范围

减免比例为商铺2024年度租金总额的30%，适用于商铺租赁合同约定的全部租金。

2.3减免租金期限

减免租金期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。

第三条减免租金的支付方式及时间

3.1支付方式选择

商铺可选择现金、银行转账或等支付方式支付减免后的租金。

3.2支付时间及期限

商铺应在每月租金支付日前将减免后的租金一次性支付至经营方指定账户。

3.3支付方式变更及通知

如商铺需变更支付方式，应提前一个月书面通知经营方，经双方协商一致后，方可进行变更。

第四条合同双方的权利与义务

4.1申请方的权利与义务

申请方有权享受本次租金减免政策，并保证商铺租赁合同的履行。

4.2经营方的权利与义务

经营方有权审核申请方的减免租金申请，并有权根据申请方实际情况调整减免租金的金额及比例。

4.3第三方的权利与义务

第三方作为见证方，有权监督合同双方的履行情况，并有权在必要时提出建议。

第五条违约责任及处理方式

5.1违约行为的认定

如合同一方未履行合同约定的义务，构成违约行为。

5.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

5.3违约处理方式

如发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决方式

6.1争议解决原则

双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。

6.2争议解决途径

争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。

6.3争议解决费用承担

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第七条合同生效及终止条件

7.1合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

7.2合同终止条件

1.商铺租赁合同约定的租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.法律法规规定的其他合同终止条件。

7.3合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内履行义务；

4.法律法规规定的