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回迁房买卖合同最新2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋用途

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

5.2过户手续

5.3过户时间

6.违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证书

9.2附件二：房屋测绘报告

10.其他约定

10.1税费承担

10.2担保条款

10.3通知与送达

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数与效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.合同终止与后续处理

14.1终止条件

14.2后续处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施等。

（2）“产权证书”指房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

（3）“过户”指乙方按照合同约定将房屋产权转移至自己名下的行为。

（4）“违约”指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

甲方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（号码）

住所地：（地址）

2.2购买方信息

乙方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（号码）

住所地：（地址）

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在共有、抵押、查封等情况。

3.2房屋位置与面积

房屋位于：（具体地址），建筑面积为：平方米。

3.3房屋用途

房屋用途为：（具体用途），包括但不限于居住、办公、商业等。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为：人民币（大写）元整（小写）￥元。

4.2付款方式

（1）乙方应于合同签订之日起日内支付房屋总价款的50%作为定金；

（2）乙方应于房屋交付之日起日内支付剩余的50%房款；

（3）付款方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的其它方式。

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋已办理完毕相关权属登记手续。

5.2过户手续

（1）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（2）乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理房屋过户手续；

（3）过户手续办理完毕后，房屋产权归乙方所有。

6.违约责任

6.1违约定义

违约是指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。

6.2违约责任承担

（1）若甲方违约，应向乙方支付房屋总价款的20%作为违约金；

（2）若乙方违约，应向甲方支付房屋总价款的20%作为违约金；

（3）若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他合同解除情形。

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证书

9.2附件二：房屋测绘报告

9.3附件三：付款凭证

9.4附件四：房屋交付确认书

10.其他约定

10.1税费承担

本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行，由相应的当事人承担。

10.2担保条款

（1）本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋产权证书作为担保；

（2）乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供担保，包括但不限于银行保函、抵押等。

10.3通知与送达

（1）本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送；

（2）通知送达地址为合同双方约定的地址；

（3）以快递、挂号信或直接交付的方式送达，视为已送达。

11.合同签署

11.1签署日期

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：年月日。

11.2签署地点

本合同签署地点为：。

12.合同份数与效力

12.1合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执份。

12.2合同效力

本合同自生效之日起具有法律约束力，对甲乙双方均有约束力。

13.合同变更与解除

13.1变更条件

本合同内容变更，