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商铺门面租房协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3装修规定

6.4环保要求

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：房屋装修清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同变更

13.4合同解释

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方身份证号码：________

1.1.4出租方住所：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方身份证号码：________

1.2.4承租方住所：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：商业用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：若需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：____

4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：合同终止且房屋设施完好无损

5.3押金退还时间：合同终止后____日内退还

5.4押金退还方式：____

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构

6.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，大修由出租方负责

6.3装修规定：承租方进行装修需征得出租方同意，并承担由此产生的费用

6.4环保要求：承租方应遵守国家环保法规，不得造成环境污染

第七条水电费及其他费用

7.1水电费支付方式：由承租方负责支付，按实际使用量结算

7.2其他费用承担：物业管理费、清洁费等由承租方承担

7.3费用结算方式：每月结算，次月____日前结清

第八条房屋转租及转借

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋

8.2转租程序：若承租方需转租，应提前____个月书面通知出租方，并提交转租方的相关资料

8.3转租责任：转租期间，原租赁合同的权利义务仍由承租方承担

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3出租方出售房屋，提前____个月通知承租方

9.2违约责任及赔偿：

9.2.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失

9.2.2违约金：____元/日，自违约之日起计算至实际履行之日止

9.3合同解除程序：

9.3.1一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其在____日内履行或赔偿

9.3.2违约方未在规定期限内履行或赔偿，另一方有权解除合同

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

10.3