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哈尔滨二手房买卖协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋附属设施及设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金扣除方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效日期

10.4合同解除日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

12.合同未尽事宜

12.1合同未尽事宜的处理原则

12.2合同未尽事宜的协商解决

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

出卖人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买受人基本信息

买受人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋产权性质

房屋产权性质：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.4房屋结构

房屋结构：____________________

2.5房屋用途

房屋用途：____________________

2.6房屋附属设施及设备

房屋附属设施及设备：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：____________________元

3.2付款方式

买受人支付房屋交易总价的方式：____________________

3.3付款时间

买受人支付房屋交易总价的时间节点：____________________

3.4逾期付款责任

如买受人未按时支付房屋交易总价，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____________________

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为：____________________

4.2验收标准

房屋验收标准：____________________

4.3验收程序

房屋验收程序：____________________

4.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人在规定时间内进行整改，整改期间不计入买受人逾期付款期限。

第五条房屋过户及税费承担

5.1过户手续

房屋过户手续由出卖人负责办理，买受人需配合提供相关资料。

5.2税费承担

房屋交易产生的税费由买受人承担，具体税费金额以税务部门核定为准。

5.3过户时间

房屋过户时间：____________________

第六条履约保证金

6.1保证金金额

买受人需向出卖人支付履约保证金，保证金金额为：____________________元。

6.2保证金支付方式

买受人支付履约保证金的方式：____________________

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕且双方无其他纠纷的情况下，出卖人应无息退还买受人已支付的履约保证金。

6.4保证金扣除方式

如买受人违约，出卖人有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）买受人未按时